**GrandMobilis Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern, direct de la dezvoltator, situat in Sacalaz confort, calitate ?i func?ionalitate intr-o locuin?a gandita pentru stilul de via?a al familiei moderne.** Descoperi?i o proprietate construita cu aten?ie la fiecare detaliu, care imbina designul contemporan, materialele premium ?i eficien?a energetica, oferind un camin primitor ?i durabil. Imobilul are o suprafa?a utila de **105 mp**, o suprafa?a construita de aproximativ **150 mp**, este amplasat pe un teren generos de **350 mp** ?i beneficiaza de o **terasa de 15 mp**, perfecta pentru momentele petrecute alaturi de familie ?i prieteni. Un avantaj important al acestei proprieta?i este faptul ca **cele doua unita?i sunt despar?ite prin camera tehnica**, oferind un plus de intimitate ?i confort fonic fa?a de un duplex clasic. **Duplexul se afla in stadiu de construc?ie**, ceea ce ofera viitorilor proprietari oportunitatea de a-?i personaliza locuin?a dupa propriul gust. Beneficia?i de **un buget generos alocat finisajelor**, avand posibilitatea de a alege materialele, culorile ?i detaliile de design interior, astfel incat fiecare spa?iu sa reflecte stilul ?i preferin?ele dumneavoastra. **Termenul estimat de finalizare este de 6 luni**, oferindu-va suficient timp pentru a participa la procesul de personalizare ?i pentru a va pregati mutarea intr-o locuin?a noua, realizata exact a?a cum v-a?i dorit. ### Compartimentare **Parter:** * hol de acces; * living spa?ios ?i luminos, cu ie?ire directa pe terasa exterioara; * bucatarie inchisa; * camera tehnica; * baie. **Etaj:** * 3 dormitoare generoase; * hol; * baie; * acces in pod, ideal pentru depozitare. ### Dotari ?i detalii tehnice * construc?ie din caramida de **25 cm**; * izola?ie exterioara cu polistiren **EPS 80 de 10 cm**; * acoperi? cu ?igla; * ferestre **Salamander** cu profil de **7 camere** ?i geam tripan, pentru un confort termic ?i fonic excelent; * incalzire in pardoseala in intreaga locuin?a; * centrala termica proprie; * termostat de ambient in fiecare incapere; * bran?ament electric trifazic; * foraj propriu pentru irigarea cur?ii; * 3 locuri de parcare. Acest duplex reprezinta alegerea ideala pentru cei care i?i doresc o locuin?a moderna, eficienta energetic ?i construita la standarde inalte, intr-o zona lini?tita din Sacalaz, cu acces rapid catre Timi?oara. Posibilitatea de a va alege finisajele transforma aceasta proprietate intr-un camin personalizat, adaptat perfect nevoilor ?i stilului de via?a al familiei dumneavoastra. **GrandMobilis Imobiliare** va invita sa descoperi?i aceasta oportunitate ?i va ofera consultan?a completa pe tot parcursul procesului de achizi?ie. **Alege?i sa va construi?i viitorul intr-o locuin?a noua, personalizata dupa propriile dorin?e!** ID :CP3238931 ID anun? : 1784540944