Casa pasiva pe parter in Cartier Europa Sacalaz Descopera un concept unic de locuin?a intr-o zona reziden?iala exclusivista Cartier Europa, Sacalaz. O casa pasiva, inteligent proiectata pe un singur nivel, cu o amprenta moderna, confort premium ?i integrare perfecta in natura. Ideala pentru cei care cauta lini?te, eficien?a energetica ?i proximitate fa?a de ora? (doar 9 km pana in Pia?a Victoriei 17 minute cu ma?ina). Caracteristici generale: Suprafa?a: 265 mp Teren: 1.423 mp Compartimentare eficienta, totul pe un singur nivel Compartimentare: Hol de acces cu legatura directa catre: o Garaj dublu (pentru 2 autoturisme) cu acces interior o Camera tehnica ?i spalatorie Living spa?ios cu bucatarie open space, zona de dining ?i lumina naturala ampla 3 dormitoare generoase Birou separat ideal pentru lucru de acasa Dressing 2 bai complet echipate Terasa exterioara cu ie?ire directa din living Dotari ?i facilita?i: Casa pasiva cu izola?ie integrala ?i acoperi? verde (acoperita complet cu pamant) Hidroizola?ie integrala Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura performanta Sistem de ventila?ie cu recirculare ?i aerisire automata Ferestre din PVC cu sticla tripan, completate de: o Rulouri exterioare din aluminiu, ac?ionate electric o Rulouri interioare verticale pentru zonele vitrate Sistem de por?i automate la intrare ?i la garaj Energie ?i sustenabilitate: Bran?ament la re?eaua de energie electrica In curs de montare sistem de panouri fotovoltaice, ce va asigura independen?a energetica ?i eficien?a maxima pe termen lung Gradini amenajate: Gradina principala cu acces direct din terasa, amenajata cu gazon ?i plante decorative Gradina suspendata (pe acoperi?ul casei), cu acces frontal pe trepte decorative Utilita?i ?i echipamente suplimentare: Bransament la re?eaua de apa 2 foraje proprii: o Foraj la 130m pentru alimentare de rezerva cu apa o Foraj dedicat pentru sistemul automat de iriga?ii Sistem de iriga?ie complet automatizat Finisaje moderne de calitate superioara Se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii Renovare completa realizata vara trecuta proprietatea este gata de mutare imediata Localizare ?i acces: Cartier reziden?ial Europa zona lini?tita, cu vile noi ?i acces rapid spre ora? 9 km pana in centrul Timi?oarei (Pia?a Victoriei) timp de parcurs aprox. 17 minute Aceasta casa reprezinta un echilibru perfect intre design contemporan, tehnologie sustenabila ?i confort absolut o locuin?a premium pentru cei care apreciaza lini?tea, calitatea ?i eficien?a energetica. Remus Beiu?anu Telefon: Email: CP2559436