Va propunem spre vanzare, FARA COMISION, o locuinta moderna si eficienta energetic, situata in Sacalaz, intr-o zona rezidentiala linistita, la doar 5 minute de Timisoara. Aceasta proprietate tip duplex (P+1E+Pod), construita in 2022, reprezinta echilibrul perfect intre confortul urban si linistea de la marginea orasului, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si intimitate. DETALII TEHNICE SI AVANTAJE CONSTRUCTIVE -Structura: Caramida cu planseu de beton atat peste parter, cat si peste etaj. -Intimitate: Perete dublu intre cele doua unitati ale duplexului, cu izolatie de polistiren intre ele. -Acoperis: Tigla (durabilitate crescuta). -Eficienta: Pompa de caldura cu incalzire in pardoseala costuri reduse si confort termic optim. -Utilitati: Curent trifazic, curent electric, put forat, fosa septica, CATV si fibra optica. -Tavan inalt de 2,80 m COMPARTIMENTARE INTELIGENTA (127 MP UTILI) PARTER: ZONA DE ZI -Hol de acces primitor. -Living generos cu zona de dining, inundat de lumina naturala. -Bucatarie separata (ideal pentru cei care gatesc des). -Baie moderna. -2 Terase -Camera tehnica cu acces separat de pe terasa din spate ETAJ: ZONA DE ODIHNA -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -2 Dormitoare suplimentare, ideale pentru copii sau birou. -A doua baie ce deserveste etajul. -Balcon privat. POD: Spatiu generos pentru depozitare. EXTERIOR SI FINISAJE -Proprietatea dispune de un teren de 280 mp, unde regasim o gradina deja amenajata cu gazon, perfecta pentru activitati in aer liber. -Locuri de parcare: 2 locuri incluse. -Finisaje moderne: Tamplarie PVC de calitate, usi interioare panel, parchet si gresie in tonuri contemporane. -Stare: Se vinde la cheie, partial mobilata (exact ca in fotografii). LOCATIE SI ACCESIBILITATE Situata langa Cartierul Primaverii, casa ofera avantajul unei comunitati noi, cu acces rapid catre Timisoara, evitand aglomeratia extrema din alte zone periurbane. PRET SI MODALITATI DE PLATA PRET: 214.990 COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Suna acum pentru a programa o vizionare si fa primul pas catre noua ta casa!