Fortis Imobiliare va propune spre vanzare, un Duplex de tip P+E+M cu o suprafata utila de 204mp si teren de 780 mp situat la mai putin de 10 km de Timisoara, in comuna Sacalaz si cu acces imediat la DN59A.Detalii proprietate:Suprafata utila: 204mp (plus extensie noua 110mp utili)Suprafata teren: 780 mpRegim: Parter+Etaj+MansardaCompartimentare:PARTER (74mp utili) Living de 15,3mp utili Dormitor spatios de 17,5mp Bucatarie cu zona de dinning 17mp cu camara si geam de aerisire Baie cu cada si geam de aerisire 6,2mp Casa scarii si doua holuri de acces si ce permite accesul decomandat spre toate incaperileiar la ETAJ (81 mp utili) Doua dormitoare de 21,9mp si 14,9 mp Camera copil de 11,4mp Baie cu cada si geam de aerisire 7,8mp Hol acces si hol ce deserveste accesul spre camere Balcon 7.22 mpsi MANSARDA necompartimentata de 50mp utiliAVANTAJELE proprietatii: Locatia excelenta - intr-o zona de dezvoltare ( cartiere rezidentiale noi ), centre comerciale, parcuri - o adevarata oaza de liniste dar, in acelasi timp cu acces imediat spre Timisoara Fiecare nivel(parter / etaj / mansarda) dispune de cate 74 / 82 / 50 mp utili si pot functiona ideal ca un intreg pt familii mai mari dar la fel de bine si ca apartamente separate fiind totul foarte flexibil si usor de recompartimentat (au si functionat initial ca apartamente separate iar acum, in prezent ca un corp intreg) Flexibilitate de compartimentare si ca teren, proprietatea mai dispune si de o constructie auxiliara din 2020 cu SU de 110mp nefinisata (living, doua dormitoare, bucatarie cu camara si hol acces) si care sa fie corp cu acces separat ideal pentru cei ce doresc sa achizitioneze pentru investitii generand trei imobile din aceasta proprietateSe vinde mobilat si utilat precum in fotografiiCasa - constructie de caramida si planseu de beton - dispune de o izolatie exterioara de 10cm pentru un confort termic ideal si facturi reduse ; curte amenajata cu spatiu verde cu alee si terase betonate, gard din beton si iluminat, plus constructia noua, un garaj cu spatii tehnice - nefinalizat dar cu destinatie multipla. Constructia beneficiaza de toate utilitatile, exista instalatie de climatizare pentru ambele nivele iar incalzirea se face prin centrala proprie racordata la gaz.Pentru a cunoaste toate particularitatile proprietatii va asteptam la o vizionare - pentru ca si pretul este negociabil iar comisionul din partea cumparatorului este zero.