COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un duplex modern cu 5 camere, situat in Sacalaz, intr-o zona reziden?iala lini?tita, aproape de limita cu Timi?oara. Proprietatea ofera spa?iu generos, compartimentare eficienta ?i o curte mare, fiind ideala pentru familiile care i?i doresc confort ?i acces rapid catre ora?. Localizare ce este in zona Imobilul este amplasat intr-o zona reziden?iala exclusiv de case, cu acces rapid catre Timi?oara. In apropiere se regasesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante ?i servicii locale, precum ?i ?coala ?i gradini?a in Sacalaz. Accesul este facil catre principalele artere de legatura cu ora?ul, zona de vest ?i centura Timi?oarei. De asemenea, pozi?ionarea ofera lini?te, trafic redus ?i un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Duplexul are o suprafa?a utila de 119 mp ?i este amplasat pe un teren de 350 mp/unitate, oferind spa?iu generos atat in interior, cat ?i in curte. Construc?ia este realizata pe structura din beton ?i zidarie din caramida, izolata exterior cu polistiren ?i acoperita cu ?igla, asigurand durabilitate ?i eficien?a energetica. Compartimentarea este practica ?i bine gandita. La parter regasim holul de acces, un living generos cu bucatarie open space, dormitor, baie cu du?, camera tehnica, spa?iu de depozitare ?i terasa mare de aproximativ 21 mp, ideala pentru relaxare. Etajul este format din trei dormitoare spa?ioase, dintre care unul beneficiaza de baie proprie, dressing ?i inca o baie comuna pentru celelalte camere. Proprietatea dispune ?i de pod cu acces pentru depozitare. Dotari & finisaje Locuin?a este construita cu materiale de calitate: ferestre PVC VEKA cu geam termopan, u?a de intrare PVC, u?i interioare tip panel, pardoseli din parchet ?i gresie, pere?i finisa?i cu vopsea lavabila ?i placi de gresie ?i faian?a in zonele umede. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu incalzire in pardoseala, iar imobilul este pregatit ?i pentru instalarea sistemelor de climatizare. Proprietatea dispune de curent electric, gaz, pu? forat, fosa septica, CATV ?i fibra optica, fiind complet pregatita pentru locuire. Curtea este imprejmuita ?i beneficiaza de poarta de acces ?i doua locuri de parcare. Avantaje principale ? Duplex spa?ios cu 5 camere ?i 4 dormitoare ? 119 mp utili ?i teren generos de 350 mp ? Terasa mare de 21 mp ? Dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing ? Incalzire in pardoseala cu centrala proprie ? Pod pentru depozitare ? Zona lini?tita de case, aproape de Timi?oara ? Posibilitate de personalizare a finisajelor inainte de finalizare Termen estimat de predare: 2-3 luni oferind posibilitatea viitorilor proprietari sa personalizeze designul interior in func?ie de preferin?e. Pre?: 219.900 COMISION 0% pentru cumparator! O locuin?a moderna, spa?ioasa ?i bine pozi?ionata, perfecta pentru confortul unei familii. ID anun? : 1773267565