Proprietate moderna situata intr-o zona lini?tita din Sacalaz, langa Timisoara, aproape de facilita?i esen?iale ?i transport in comun. Casa este construita cu materiale de calitate, oferind un spa?iu generos, compartimentare practica ?i multiple dotari premium. Caracteristici generale: Suprafa?a utila: 90 mp Teren: 227 mp Camere: 4 (living open space, 2 dormitoare, birou) Bai: 2 (du? + cada) Parcare: 2 locuri Structura ?i izola?ie: Construc?ie pe structura de beton, zidarie din caramida Izola?ie exterioara cu polistiren de 12 cm Acoperi? izolat cu 30 cm vata minerala Compartimentare: Parter: Living open space cu bucatarie moderna Baie cu du? Spa?iu de depozitare sub scari Terasa acoperita (22 mp) protejata cu plasa de ?an?ari Etaj: 2 dormitoare cu dressing personalizat Birou luminos cu velux automatizat Baie spa?ioasa cu cada Dotari ?i finisaje premium: Incalzire prin pardoseala cu centrala pe gaz Aer condi?ionat Midea 24.000 BTU Bucatarie moderna cu MDF vopsit, iluminare LED ?i filtru de apa complex Tavane inalte ?i pere?i din sticla pentru un plus de lumina naturala Internet rapid cu routere la fiecare etaj Scari cu balustrada din fier forjat, u?i demontabile Curte amenajata: Gradina cu sistem de iriga?ie automatizat, flori ?i magnolie ve?nic verde Casu?a din lemn (9 mp) pentru depozitare, acoperita de glicina ?i trandafiri ca?aratori Gard inalt (2 m) pentru intimitate Utilita?i ?i securitate: Apa, gaz, curent, fibra optica Fosa septica ecologica (canalizare in proiect) Sistem de supraveghere video Loca?ie: 5 minute de Timisoara 3 minute de sta?ia autobuz M43, easybox, spalatorie auto 1 km de Lidl, farmacii, gradini?a, ?coala, centru de permanen?a Plan de viitor: Casa urmeaza sa fie echipata cu panouri solare de 5,75 kW, baterie de 5 kW ?i invertor hibrid, montate pe un carport pentru protec?ia ma?inilor, investi?ie garantata prin promisiune notariala. Pentru mai multe detalii ?i vizionari, contacta?i-ne telefonic. Consultant imobiliar: Loredana Boce - consultant imobiliar Property Lab Telefon: E-mail: [email protected]