COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un duplex modern cu 4 camere, situat in Sacalaz, intr-o zona linistita de case noi. Proprietatea este finalizata in 2025, are acte la zi si este ocupabila imediat, fiind ideala pentru familii care isi doresc confort, eficienta energetica si acces rapid catre oras. Localizare ce este in zona Imobilul este amplasat intr-un cartier rezidential nou, cu acces facil catre Timisoara, prin drumul principal Sacalaz Timisoara. In apropiere se regasesc magazine alimentare, supermarketuri locale, farmacii, restaurante si cafenele, scoala si gradinita in Sacalaz, precum si statii de transport in comun cu legatura directa spre oras. Acces rapid catre zona industriala si centura de vest a Timisoarei. Zona este apreciata pentru liniste, trafic redus si dezvoltarea rapida a infrastructurii rezidentiale. Detalii proprietate Duplexul are o suprafata utila de 119 mp si este amplasat pe un teren de 250 mp. Regimul de inaltime este P+1, la care se adauga pod generos de aproximativ 50 mp, ideal pentru depozitare. Compartimentarea este practica si bine gandita: la parter regasim un dormitor, baie, camera tehnica si living spatios cu bucatarie open-space, cu iesire catre terasa de 14 mp, iar la etaj sunt doua dormitoare si o baie comuna, deservite de un hol luminos. Locuinta dispune de 2 locuri de parcare in curte. Dotari & avantaje Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, oferind eficienta energetica ridicata (Clasa energetica A). Casa este echipata cu incalzire in pardoseala si centrala proprie, geamuri tripan, curent trifazic, fibra optica trasa pentru internet de mare viteza si fosa septica cu drenaj. Finisajele interioare sunt realizate cu materiale Tempini, recunoscute pentru calitate si durabilitate. Structura este solida, iar toate materialele sunt atent alese pentru confort si rezistenta in timp. Avantaje principale Pozitionare excelenta, inainte de calea ferata 4 camere, compartimentare eficienta Pod de 50 mp pentru depozitare Terasa de 14 mp 2 locuri de parcare Constructie 2025, finalizata Clasa energetica A Acte la zi, ocupabil imediat Pret: 154.990 COMISION 0% pentru cumparator! O locuinta moderna, spatioasa si eficienta energetic, perfecta pentru o familie care isi doreste liniste si acces rapid catre oras.