# GrandMobilis Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern aflat in construc?ie, in Sacalaz posibilitate de personalizare! Daca i?i dore?ti o locuin?a noua, construita cu materiale de calitate ?i pe care o po?i personaliza dupa propriul stil, acest duplex reprezinta alegerea ideala! Situat intr-o zona lini?tita din **Sacalaz**, cu acces rapid catre Timi?oara, imobilul se afla in faza incipienta de construc?ie, oferindu-?i avantajul de a urmari procesul de edificare ?i de a personaliza anumite finisaje inainte de finalizare. **Caracteristici principale:** * Duplex modern; * Regim de inal?ime: Parter + Mansarda; * Suprafa?a teren: **300 mp**; * Suprafa?a utila parter: **75 mp** + terasa; * Mansarda de aproximativ **75 mp**, neamenajata, cu posibilitate de compartimentare in func?ie de nevoile viitorului proprietar; * Front stradal generos de **20 ml**. ? **Un avantaj important al acestei proprieta?i** este proiectarea mansardei. Lateralele au fost ridicate cu aproximativ **1 metru**, oferind un spa?iu util considerabil mai mare ?i posibilitatea amenajarii unor dormitoare suplimentare, birou, camera de relaxare sau spa?iu de hobby. ### Construc?ie ?i dotari: ? Construc?ie din caramida de **25 cm**; ? Izola?ie exterioara de **10 cm**; ? Tamplarie PVC cu geam termoizolant; ? Incalzire in pardoseala; ? Racordata la apa curenta, gaz ?i energie electrica; ? Fosa septica. **Localizare** Proprietatea este amplasata intr-o zona in continua dezvoltare din Sacalaz, cu acces facil catre Timi?oara. Din intersec?ia de la benzinaria din Sacalaz (spre lac), se vireaza la stanga catre **Sanmihaiu Roman**, zona fiind apreciata pentru lini?te ?i apropierea de ora?. ? **Termen estimat de finalizare:** aproximativ **6 luni**. Acest duplex este alegerea potrivita pentru cei care cauta o locuin?a moderna, eficienta energetic ?i construita cu materiale de calitate, avand in acela?i timp avantajul de a personaliza viitorul camin inca din faza de construc?ie. **Pentru mai multe informa?ii ?i programarea unei vizionari, contacta?i echipa GrandMobilis Imobiliare!** ID anun? : 1784713719