CASA INDIVIDUALA Calea Buziasului-DIRECT DE LA VANZATOR, fara comision

Casa individuala cu rooftop panoramic alternativa la un apartament premium Calea Buziasului Timisoara Direct de la proprietar. Fara comision!!! Daca sunteti in cautarea unui apartament nou cu 4 camere in Timisoara, merita sa vizitati aceasta proprietate inainte de a lua o decizie. La un buget similar, aici beneficiati de o casa individuala, fara vecini deasupra sau dedesubt, cu 149,16 mp utili, curte proprie amenajata, carport pentru doua autoturisme, rooftop panoramic si, mai presus de toate, intimitatea pe care un bloc nu o poate oferi. Situata intr-un ansamblu exclusiv de doar trei case individuale, locuinta ofera linistea unei comunitati restranse, fara aglomeratia specifica dezvoltarilor rezidentiale de mari dimensiuni. Casa este finalizata si disponibila pentru mutare imediata. In spatele acestui proiect se afla arhitecti cu experienta, care au ales sa construiasca locuinte asa cum si-ar dori sa locuiasca ei insisi: bine proportionate, eficiente, durabile si atent executate pana la cel mai mic detaliu. Nu este o casa construita pentru a impresiona doar la prima vedere. Este o locuinta in care arhitectura, functionalitatea si calitatea materialelor au fost prioritare, astfel incat investitia sa isi pastreze valoarea si peste multi ani. Arie construita desfasurata: 186,90 mp (inclusiv carport si terasa acoperita) Suprafata utila: 149,16 mp Teren: 190,69 mp Compartimentare Parter: - living generos cu zona de dining; - bucatarie; - grup sanitar; - camera tehnica; - terasa acoperita de 12 mp, cu acces direct catre gradina. Etaj 1 - trei dormitoare, unul cu baie proprie si balcon; - baie. Etaj 2 - Rooftop si casa scarii Un element rar intalnit pe piata este terasa circulabila de pe acoperis, amenajata cu deck WPC si pregatita pentru jacuzzi si bucatarie exterioara. Imaginati-va diminetile cu o cafea la rasarit, serile petrecute alaturi de familie sau prieteni, ori un spatiu de relaxare pe care il puteti amenaja exact asa cum va doriti. Este un avantaj pe care foarte putine locuinte il ofera. Exterior Curte, complet amenajata, ce poate fi folosita din prima zi, fara investitii suplimentare. Beneficiati de: - gazon; - sistem automat de irigare; - arbori maturi; - garduri de separare pentru un plus de intimitate. In completare, proprietatea dispune de carport pavat si acoperit pentru doua autoturisme. Dotari si caracteristici tehnice: - constructie din caramida Porotherm/Wienerbergher; - fatada placata cu caramida aparenta Roben (Germania); - hidroizolatie PVC Fatrafol 10 ani garantie; - tamplarie PVC Kommerling cu geam tripan (folie 4 sezoane si argon), montata profesional cu benzi de etansare la interior si exterior; - incalzire in pardoseala, cu termostate individuale in fiecare incapere; - centrala pe gaz Buderus 7 ani garantie; - sistem de climatizare GREE 3 ani garantie; - videointerfon; - instalatie electrica trifazica, pregatita pentru panouri fotovoltaice si statie de incarcare pentru autoturisme electrice; - rooftop pregatit pentru jacuzzi si bucatarie exterioara. De ce merita sa o vedeti? Pentru ca este mai mult decat o casa noua. Este un proiect realizat de arhitecti care au construit asa cum ar construi pentru ei insisi. Daca apreciati spatiile bine gandite, calitatea executiei si avantajele pe care un apartament nu le poate oferi curte proprie, rooftop panoramic, doua locuri de parcare si intimitate deplina aceasta proprietate merita vazuta. Fotografiile surprind imaginea casei, insa lumina naturala, proportiile incaperilor si atmosfera pe care o ofera se descopera cu adevarat doar la o vizionare.