Duplex Parter, 3 Camere, Urseni

Agentia imobiliara LC Estate va propune spre vanzare o jumatate de duplex inteligent structurata, ideala pentru cei care cauta intimitatea si linistea unei case pe pamant, dar cu un acces extrem de rapid catre oras. Avand o suprafata utila de 72 mp, o structura solida si avantajul de a nu avea un perete comun direct cu zona de locuit a vecinilor, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata! Compartimentare Functionala si Spatioasa (72 mp utili) Designul interior a fost gandit pentru a oferi confort maxim, remarcandu-se printr-un spatiu optimizat perfect pentru o familie moderna: Living luminos si primitor, deschis tip open-space; Bucatarie versatila, care ofera posibilitatea eleganta de a fi inchisa cu sticla, dupa preferinte; 2 dormitoare spatioase, perfecte pentru odihna; 1 baie complet utilata, prevazuta atat cu cada, cat si cu cabina de dus; Camera tehnica / spatiu de depozitare (care functioneaza si ca tampon fonic intre cele doua unitati locative). Constructie Premium si Confort Termic Calitatea executiei este prioritatea acestui proiect, folosindu-se materiale de top pentru o durabilitate garantata: Structura solida: Zidarie din caramida Porotherm si planseu din placa de beton (cu scara de acces in pod), asigurand o rezistenta superioara. Izolatie excelenta: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm pentru un confort termic desavarsit. Intimitate maxima: Cele doua jumatati de duplex sunt despartite strategic prin camera tehnica/de depozitare, garantand o izolare acustica excelenta fata de vecini. Exterior Generos si Pozitionare Teren: Proprietatea beneficiaza de o parcela de 300 mp, oferindu-va o curte perfecta pentru relaxare sau amenajarea unei gradini. Locatie: Pozitie excelenta in Urseni, la doar aproximativ 100 m de drumul asfaltat. Accesibilitate: Foarte aproape de centura orasului, oferind flexibilitate si rapiditate in trafic (iesire directa pe centura sau prin noul subpasaj). Utilitati Locuinta este bransata la utilitatile necesare: Apa, gaz si curent electric; Sistem sanitar: Preluarea apelor uzate se face momentan printr-o fosa septica. Pret: 139.500 EURO Nota LC Estate: Acest duplex iese in evidenta prin trei atuuri imbatabile pe piata actuala: izolarea fonica perfecta datorita camerei tehnice despartitoare, prezenta placii de beton (esentiala pentru rezistenta si confort) si pozitia strategica din Urseni cu rute rapide spre Timisoara. Echipa LC Estate Partenerul tau in imobiliare!