Pensiune semifinisata in Rozavlea, Maramure? - vanzare directa de la proprietar. Coordonate GPS: 47.7327985 - 24.2293933 Suprafa?a teren: 18 ari, front la ?oseaua principala de 30m. Structura: Parter + 2 etaje + Mansarda Compartimentare actuala: etajul 1 zona privata, restul spa?ii pentru oaspe?i Capacitate parcare: 10+ vehicule Multiple intrari separate pentru oaspe?i ?i proprietari. COMPARTIMENTARE: Parter (zona comuna): Recep?ie ?i sala de mese: 108 mp Bucatarie profesionala cu camera frigorifica: 55 mp Vestiar angaja?i: 7 mp Grupuri sanitare separate (M F): 9 mp Terasa: 25 mp 2 case de scara (acces separat zona privata oaspe?i) Spa?iu Centrala: anexa 1 24mp, anexa 2 10mp, centrala 27 mp Etajul 1 (configurabil): Living: 48 mp Bucatarie: 25 mp 2 dormitoare (22 mp ?i 15 mp) - cel de 15m include baie de 4mp. Spa?iu activita?i: 30 mp 2 terase (23 mp ?i 40 mp) Baie separata: 9 mp Etajul 2 (zona oaspe?i): 5 dormitoare cu bai proprii (18-26 mp camera) - 3 dintre ele cu balcon (10 mp balcon) Hol spa?ios: 25 mp In plus, o baie comuna: 4 mp Mansarda (zona oaspe?i): 3 dormitoare (12 mp fiecare) - 2 camere cu acces la balcon Baie comuna: 6 mp Hol: 12 mp UTILITA?I ?I DOTARI: Toate utilita?ile func?ionale (apa, canalizare, curent) Alimentare apa dubla (re?ea + fantana proprie) Instala?ie electrica completa, inclusiv iluminat exterior ?i interfon. Curent trifazat Instala?ie sanitara cu ?evi de cupru pentru calorifere Pere?ii includ: tencuiala + glet Izola?ie intre etaje, sub ?apa: polistiren 5 cm Izola?ie acoperi?: vata minerala + polistiren ASPECTE LEGALE: Documenta?ie completa ?i actualizata. Autoriza?ii pentru construc?ie principala ?i imprejmuire (garduri). Include ?i proiect de design interior pentru etajul 1 (zona personala). Pentru vizionare ?i informa?ii suplimentare (fotografii, filmari), va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1735028187