Sector 6, Drumul Taberei, ANL Brancusi, Valea Larga, Urban 8

Proiect nou case. Va prezentam Urban 8, un concept boutique exclusivist format din 8 case individuale, situat in Sectorul 6 (Valea Cricovului). Proiectul redefineste standardul locuirii urbane prin arhitectura moderna, finisaje de inalta calitate si o localizare de exceptie langa noul Bulevard Valea Larga. LOCALIZARE PREMIUM (Zona Parc Brancusi): Proiectul se afla la 5-10 minute de tot ce conteaza pentru o familie activa: Educatie: Imediata proximitate de Liceul Teoretic Romano-Finlandez, scoli de stat, gradinite si centre after-school. Infrastructura: Acces direct din Bulevardul Valea Larga (modernizat la 4 benzi, piste de biciclete). Conexiune rapida catre metrou Valea Ialomitei si linii STB. Lifestyle: Supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image), sali de fitness si zone comerciale. SPECIFICATII TEHNICE (P+1): Suprafata Construita Totala: 175 mp. Parter (67 mp + 21 mp Garaj): Living open-space, zona dining, bucatarie, grup sanitar si garaj integrat cu acces direct in interior. Etaj (87 mp - Zona de Noapte): Master Suite: Dormitor matrimonial cu baie privata si dressing propriu. Dormitor 2: Cu spatiu generos pentru dressing. Dormitor 3: Dormitor sau birou luminos. Baie secundara si balcon cu balustrada din sticla securizata. DOTARI SI FINISAJE PREMIUM (Branduri de Top): Confort Termic: Incalzire in pardoseala (P+E), Centrala proprie Ferroli, Tamplarie Salamander (Geam Tripan). Design: Fatada moderna cu elemente de piatra ornamentala. Calitate Interior: Buget finisaje 200 lei/mp (gresie/parchet), usi Porta Doors, baterii Grohe, sisteme WC incorporate. SIGURANTA JURIDICA SI FINANCIARA (Sistem Securizat): Am eliminat incertitudinea achizitiilor pe plan. Structura noastra juridica protejeaza investitia cumparatorului si este ideala pentru obtinerea unui Credit de Constructie: Deveniti proprietar pe teren inainte de inceperea constructiei. Transfer Proprietate Teren . Se semneaza contractul de vanzare-cumparare pentru lotul de 300 mp (plus cota drum privat). Contract de Antrepriza Notat: Simultan, se semneaza contractul de construire care se noteaza in Cartea Funciara a lotului dumneavoastra, garantand finalizarea casei conform proiectului. Sistem de Achizitie Etapele Tranzactiei si Transe de Plata: TRANSFER TEREN (150.000 + TVA): Contract de Vanzare-Cumparare notarial imediat. SEMNARE CONTRACT EXECUTIE (15.000 + TVA): Notare in Cartea Funciara. ETAPA I 30%: Finalizare stadiu La Rosu. ETAPA II 40%: Fatada finalizata (placata cu piatra), tamplarie montata, interior gletuit si vopsit lavabil, instalatii complete. ETAPA III 20%: Finisaje , montare gresie ,faianta, parchet , usi Porta Doors, obiecte sanitare, baterii Grohe si prize/intrerupatoare. ETAPA IV 10%: Receptie finala, bransamente utilitati si garduri. Status Proiect: Autorizatie de Construire emisa, PUD aprobat. Ready to Build! PRET TOTAL: 365.000 EURO + TVA (Posibilitate TVA 0% pentru achizitie pe persoana juridica platitoare de TVA Taxare Inversa conform Art. 331 Cod Fiscal) Lupu Alexandru