Descriere: Proprietar, vand vila individuala spa?ioasa, situata intr-o zona excelenta ?i aerisita in Ro?u (Chiajna), direct pe strada Crinului. Casa a fost construita integral din caramida Porotherm pentru uz personal, este ideal intre?inuta (stare impecabila, fara absolut nicio problema de igrasie sau structura) ?i se vinde complet mobilata ?i utilata. NOTA IMPORTANTA PRIVIND PRE?UL: Pre?ul de vanzare al acestei proprieta?i este redus cu 100.000 EUR fa?a de valoarea reala de pia?a. Aceasta reducere substan?iala este acordata deoarece cumparatorul va prelua sarcina formala de a efectua ie?irea din indiviziune a terenului. Casa este perfecta, actele de proprietate sunt curate ?i libere de sarcini, fiind o oportunitate excelenta pentru un cumparator serios sau un investitor care in?elege acest proces juridic simplu. Datorita compartimentarii generoase, a pozi?ionarii ?i a cur?ii libere, proprietatea este ideala atat pentru o familie numeroasa, cat ?i pentru activita?i comerciale comunitare: Gradini?a, ?coala privata, Afterschool, Centru medical sau Reziden?a pentru seniori. Compartimentare ?i Detalii Tehnice: Suprafa?a utila locuibila: 300 mp Suprafa?a teren: 500 mp (curte amenajata, individuala) Regim inal?ime: P+1 + Pod depozitare (Open Space generos) Zona de zi (Parter): Living grandios de 50 mp cu ?emineu func?ional (care incalze?te integral parterul), bucatarie separata, baie ?i o terasa veranda inchisa de 30 mp. Zona de noapte (Etaj): 4 dormitoare foarte spa?ioase (2 x 15 mp, 1 x 19 mp, 1 x 25 mp) ?i 2 bai. Parcare: Garaj privat interior cu loc pentru 2 ma?ini ?i ie?ire acces direct in strada Crinului. Localizare ?i Facilita?i (la doar 10 minute distan?a): Metrou ?i zona Apusului Militari Militari Shopping Center Lidl Uverturii Acces rapid catre Bucure?ti (Sector 6) ?i zonele comerciale, dar cu lini?tea unei unei comunita?i de case. Facilita?i de plata ?i Condi?ii: Oportunitate: Pre? redus cu 100.000 EUR (reducere reflectata deja in pre?ul de listare, acordata pentru procedura de ie?ire din indiviziune a terenului). Rugam ?i oferim seriozitate maxima. CONTACT (Doar pe WhatsApp): zero, ?apte, doi, patru, doi, ?apte, opt, opt, noua, trei. ID anun? : 1776959193