CASA CU GARAJ SI PISCINA, CASA PASIVA NZEB

CASA VERDE NZEB, EFICIENTA ENERGETICA si CONFORT, DAIA SIBIU O casa in care tehnologia, natura si confortul se intalnesc perfect. Construita in 2025, in zona Daia, la aproximativ 15 minute de Sibiu, aceasta proprietate deosebita este proiectata dupa principii de eficienta energetica, cu certificari NZEB si costuri de exploatare extrem de reduse. Casa are 178 mp utili, terasa acoperita de 26 mp, garaj de 14 mp, filigorie de 24 mp si un teren generos de 670 mp. Este gandita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si confort, fara compromisuri. La parter te intampina un living generos, bucataria, un grup sanitar si un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu dus. Din zona de zi se deschide o terasa superba, acoperita, cu o panorama frumoasa si multa liniste. Mansarda ofera un spatiu deschis pentru hobby sau birou, cu acces catre un balcon larg si protejat, trei dormitoare si o baie cu cada. In spatele casei se afla mica ta oaza privata - o zona verde, atent amenajata, cu plante diverse si piscina incalzita, perfecta pentru momentele de relaxare in familie. Filigoria de 24 mp este una dintre surprizele proprietatii un spatiu spectaculos, utilizabil in orice anotimp, complet echipat pentru gatit si socializare: plita, cuptor de paine, gratar, afumatoare si suficient loc pentru oaspeti. Casa este echipata cu pompa de caldura Vaillant, incalzire in pardoseala, sistem fotovoltaic cu baterii de stocare de 15 kW, panouri pentru apa calda, boiler si puffer, astfel incat energia produsa si stocata sa asigure un nivel foarte ridicat de independenta energetica. In lunile de vara, proprietatea poate genera inclusiv venituri din energia livrata in retea (Prosumator) Toate aceste instalatii sunt situate in camera tehnica care se afla langa garaj, in partea din fata casei. Constructia beneficiaza de izolatii performante cu fibra de lemn, celuloza si vata bazaltica, ferestre cu 7 camere si 3 foi de sticla, climatizare si solutii constructive atent alese pentru eficienta si confort. Proprietatea dispune de statie de epurare si fantana proprie, iar retelele de apa si canalizare sunt disponibile la strada, urmand sa fie functionale in curand pentru cei care doresc conectarea la reteaua locala. Casa se vinde complet mobilata si utilata, amenajata, libera de sarcini si cu garantiile aferente. Pret imobil 279.900 euro Este genul de proprietate pe care trebuie sa o vezi, nu doar sa o privesti in fotografii. Realitatea bate pozele. Vino sa o descoperi. Eu, sincer, as locui aici.