Pensiune cu piscina ?i casa individuala | Rontau Baile 1 Mai

Va propunem spre vanzare o proprietate cu poten?ial turistic, situata in Rontau, in imediata apropiere a sta?iunii Baile 1 Mai ?i a ?trandului Venus, cu acces facil catre una dintre cele mai cunoscute zone balneare din jude?ul Bihor. Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.364 mp ?i cuprinde doua corpuri distincte: o pensiune clasificata la 3 stele, complet mobilata ?i utilata, ?i o casa de locuit de aproximativ 180 mp utili, separate printr-un gard natural de vegeta?ie. PENSIUNEA Construita in anul 2010, pensiunea este dispusa pe parter, etaj ?i mansarda ?i are o suprafa?a construita de aproximativ 757 mp ?i 590 mp utili. Capacitatea de cazare este distribuita in: - 11 camere; - 2 apartamente, fiecare compus din doua camere ?i baie proprie. Spa?iile comune ?i facilita?ile includ recep?ie, bucatarie, sala de jocuri, zona de sauna ?i du?uri, foi?or ?i du? exterior. Unul dintre principalele atuuri ale proprieta?ii este piscina exterioara incalzita, cu jacuzzi ?i acoperi? retractabil, complet echipata cu instala?iile ?i pompele aferente, conceputa pentru a putea fi utilizata in condi?ii meteo ?i perioade diferite ale anului. EFICIEN?A ENERGETICA ?I DOTARI Proprietatea beneficiaza de investi?ii importante in infrastructura energetica: - sistem fotovoltaic cu invertor trifazic de 15 kW; - stocare de 28 kWh, prin doua baterii de 14 kWh; - panouri solare termice pentru prepararea apei calde; - sistem de acumulare de 1.200 litri; - incalzire pe lemne sau pele?i; - racord la re?eaua de gaz; - acces la toate utilita?ile. Pensiunea se vinde complet mobilata ?i utilata, impreuna cu dotarile ?i echipamentele existente ?i dispune de autoriza?ie ISU ?i certificat de clasificare turistica de 3 stele. CASA DE LOCUIT Casa are aproximativ 180 mp utili ?i este organizata pe parter ?i mansarda. Parter: living cu bucatarie separata, dormitor cu baie proprie, baie ?i spa?iu de depozitare. Mansarda: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, ?i o baie suplimentara. Casa beneficiaza ?i de camera tehnica ?i filigorie. Delimitarea prin vegeta?ie fa?a de pensiune ofera intimitate ?i permite separarea clara a zonei reziden?iale de cea destinata oaspe?ilor. Configura?ia proprieta?ii ofera multiple posibilita?i de utilizare, casa putand func?iona ca locuin?a privata, spa?iu destinat administratorilor sau, in func?ie de strategia viitorului proprietar, ca extensie a capacita?ii de cazare. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1790730634