PROPRIETAR, VAND CASA UNICALA!!!Aceasta nu este doar o locuinta este un pachet investitional complet, intr-o zona in plina dezvoltare a orasului Roman.Ce ai la dispozitie:* 4 dormitoare generoase: unul la parter (ideal pentru parinti in varsta sau oaspeti), trei la etaj* Birou spatios perfect pentru munca de acasa sau camera de hobby* 2 bai* Bucatarie open-space, mobilata partial si spatiu pentru o masa mare.Eficienta te va scuti de griji:Pompa de caldura reduce facturile la incalzire cu pana la 60% fata de gaze.Clasa energetica A+ inseamna ca vei plati putin pentru confort.Instalatiile sunt noi, nu ai nimic de inlocuit in urmatorii 10 ani.Ce simti cand intri:Lumina naturala din abundenta, open-space-ul generos, are geamuri mari spre est si sud.Caldura constanta in fiecare camera, incalzirea in pardoseala elimina caloriferele si ofera confort uniform.Zona: La 5 minute de gradinita, scoala si magazine, dar suficient de departe de zgomotul orasului. Vecinii sunt familii tinere, comunitate linistita si ce este o afacere buna:1. Casa noua, eficienta valoarea ei va creste semnificativ in urmatorii 5-7 ani, pe masura ce zona se extinde2. Teren extra intravilan poti construi inca o locuinta de vanzare sau de inchiriat. Inchirierea in zona se face cu 700-1000 /luna pentru o casa similara.3. Utilitati deja racordate economisesti cel putin 15.000 pe care i-ai fi cheltuit pentru bransamente.4. Fara costuri ascunse nu trebuie sa renovezi, sa inlocuiesti instalatii sau sa izolezi financiare estimative: Pret achizitie pachet: 243.000 (negociabil) Cost constructie casa noua (2023): ar fi costat ~ 280 - 300 mii la un constructor autorizat Teren extra (500 mp): valoare estimata in zona ~ 40- 50 mii Total valoare reala: ~ 320 - 350 mii tu platesti doar 243.000 !Cine ar trebui sa cumpere: Familii care vor o casa mare si un teren pentru extensie Investitori care vor sa construiasca si sa vanda / inchirieze Parinti care doresc sa aiba copiii sau parintii aproape, pe terenul alaturat.Pret: 243.000 negociabil lVand atat pachetul complet, cat si separat (casa + teren 1 / teren 2).