VILA DEOSEBITA P+M IN REGHIN, CU PISCINA PRIVATA, CURTE GENEROASA, GARAJE ?I MULTIPLE ANEXE

Se ofera spre vanzare o proprietate rezidentiala deosebita, situata in municipiul Reghin, intr-o zona linistita, retrasa de la drumul principal si ferita de traficul intens. O proprietate care imbina confortul unei locuinte spatioase cu intimitatea unei curti proprii, facilitati pentru relaxare si numeroase spatii auxiliare. Construita in anul 2005, casa este amplasata pe un teren de 882 m2, cu o curte atent amenajata, alei pavate si betonate, spatii verzi si acces auto generos. SUPRAFETE SI CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata totala teren: 882 m2. Suprafata construita la sol a locuintei: 111,29 m2. Suprafata utila estimata a locuintei P+M: 110115 m2. Terasa: aproximativ 13,42 m2. Garaj alipit casei, utilizat ca bucatarie de vara: aproximativ 27,60 m2. Garaj separat: aproximativ 38,18 m2. Suprafata insumata a locuintei, terasei si garajului alipit: aproximativ 151156 m2. Suprafata insumata, incluzand si garajul separat: aproximativ 189194 m2. Regim de inaltime: parter + mansarda (P+M). LOCUINTA PRINCIPALA Casa este dispusa pe parter si mansarda, oferind o compartimentare practica si spatii generoase: 3 dormitoare. Living spatios, luminos, cu zona de dining. 2 bai. Dressing. Camara pentru depozitare. Beci. Casa scarii si holuri de acces. Garaj alipit casei, utilizat in prezent ca bucatarie de vara, cu suprafata de aproximativ 27,60 m2. Terasa de aproximativ 13,42 m2. Interiorul se remarca prin incaperi luminoase, finisaje ingrijite si o compartimentare potrivita pentru viata de familie. Livingul generos ofera un spatiu confortabil pentru relaxare si petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Mansarda completeaza locuinta prin dormitoare, baie, dressing si spatii de circulatie bine organizate. SISTEME DE INCALZIRE SI UTILITATI Proprietatea dispune de doua sisteme de incalzire: Centrala termica pe gaz. Centrala termica pe lemne. Aceasta configuratie ofera flexibilitate in alegerea sursei de incalzire, in functie de preferintele viitorului proprietar. Casa beneficiaza de izolatie termica exterioara si este racordata la urmatoarele utilitati: Energie electrica, inclusiv curent trifazic. Gaz natural. Canalizare. Curentul trifazic reprezinta un avantaj pentru utilizarea echipamentelor electrice care necesita o alimentare de putere mai mare. CURTE GENEROASA SI AMENAJARI EXTERIOARE Curtea reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii. Terenul de 882 m2 este amenajat pentru confort, relaxare si activitati gospodaresti, dispunand de: Alei pavate si suprafete betonate. Acces auto generos pana la garajul separat. Spatii verzi si vegetatie. Poarta electrica de acces. Sistem de supraveghere video cu camere, monitorizabil digital prin telefon. Amenajarea curtii ofera spatiu atat pentru parcarea autoturismelor, cat si pentru relaxare si activitati in aer liber. PISCINA PRIVATA Un element deosebit al proprietatii este piscina exterioara ingropata, amplasata langa casa. Dimensiuni: Lungime: 6 metri. Latime: 4 metri. Adancime: aproximativ 2 metri. Suprafata: aproximativ 24 m2. Piscina ofera posibilitatea amenajarii unei zone private de relaxare, ideale pentru zilele calduroase de vara. Amplasarea sa in imediata apropiere a locuintei, alaturi de spatiul verde din curte, completeaza confortul proprietatii. GARAJ MARE, SEPARAT, CU POD Un avantaj important il reprezinta garajul separat, construit solid, cu dimensiuni generoase: Lungime: aproximativ 10 metri. Latime: aproximativ 4 metri. Inaltime: aproximativ 3 metri. Suprafata cadastrala la sol: aproximativ 38,18 m2. Garajul dispune si de pod pe intreaga sa suprafata, oferind un spatiu suplimentar generos pentru depozitare. Acesta poate fi utilizat pentru parcarea autoturismelor, depozitarea echipamentelor, unelte sau diferite activitati gospodaresti. ANEXE SI SPATII AUXILIARE Proprietatea beneficiaza de numeroase constructii si amenajari suplimentare: Magazie de lemne construita pe o lungime aproximativ egala cu cea a casei, avand latimea de 1,5 metri. Cabanuta independenta, prevazuta cu energie electrica. Magazie de scule atasata cabanutei. Tarc pentru caini, cu suprafata betonata. Tarc pentru gaini, de asemenea betonat. Beci si spatii suplimentare pentru depozitare. Garaj alipit locuintei, amenajat si utilizat ca bucatarie de vara. Aceste facilitati ofera multiple posibilitati de utilizare si reprezinta un avantaj pentru persoanele care isi doresc o proprietate completa, cu spatii dedicate atat locuirii, cat si activitatilor gospodaresti. LOCALIZARE SI INTIMITATE Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este amplasarea sa intr-o zona deosebit de linistita a municipiului Reghin. Casa este retrasa de la drumul principal, ferita de circulatia intensa si beneficiaza de o atmosfera potrivita celor care apreciaza linistea, intimitatea si confortul unei proprietati individuale. Amplasarea ofera posibilitatea de a te bucura de sp