Proprietar vand locuinta individuala tip vila (3 dormitoare, living, doua bai), situata in zona rezidentiala Rediu, in apropierea restaurantului Casablanca (la fix 3 km de rond Pacurari), finalizata in 2021. Imobilul este realizat cu accent pe functionalitate si confort, avand un design interior modern si finisaje de calitate. Se vinde complet mobilat si utilat, conform configuratiei actuale din imagini, fiind pregatit pentru utilizare TEHNICE SI SUPRAFETE: - Regim inaltime: Parter + Etaj. - Suprafata utila totala: 115 mp (56 mp la parter + 59 mp la etaj). - Terase: 19 mp (parter) + 19 mp (etaj) - Suprafata construita desfasurata: 142 mp. - Teren: 320 mp (curte privata, amenajata), plus cota-parte din calea de acces (drum privat care este securizat cu bariera).- Constructie: Structura solida, termoizolatie exterioara (10 cm), tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tabla tip Lindab.COMPARTIMENTARE FUNCTIONALA:Parter (Zona de zi - 56 mp utili + Terase): - Living & Dining: Spatiu deschis, inundat de lumina naturala, cu acces direct pe terasa principala. - Bucatarie: Complet mobilata, dotata cu echipamente moderne si placari ceramice cu design deosebit. - Baie parter: Dotata cu cabina de dus si finisaje moderne. - O terasa de 19 mp, ideala pentru relaxare. - O zona de hol cu dulapuri pentru depozitarea incaltamintei. Etaj (Zona de noapte - 59 mp utili + Balcon): - Dormitor Matrimonial: Spatios, mobilat elegant cu pat din catifea smarald. - Dormitoare secundare: Doua camere versatile, in prezent una fiind amenajata ca zona de fitness/birou si cealalta ca dormitor de oaspeti/copil. - Dressing: Spatiu dedicat pentru depozitare. - Baia principala: O oaza de relaxare cu cada freestanding, oglinda generoasa si finisaje cu aspect de marmura. - Balcon: Suprafata generoasa de 19 mp, cu vedere panoramica.DOTARI SI UTILITATI: - Confort termic: Centrala termica proprie in condensatie, calorifere din otel, aer conditionat instalat (18000 BTU), incalzire in pardoseala in bai. Distribuitoare de caldura cu grup de amestec pentru fiecare etaj. Termostat de ambient Wi-Fi. - Utilitati complete: Racordata la apa, gaz metan, curent electric si canalizare.Exterior: Curte cu gazon, cale de acces pavata, gard din lemn pe fundatie de beton, beci separat cu sistem de ventilatie, camere video pentru securitate, plase de tantari la geamuri si usi, pomi fructiferi si ornamentali. LOCALIZARE:Proprietatea este situata in Rediu, pe strada Alunisului, intr-o zona de vile noi, oferind intimitate si acces rapid catre orasul Iasi. Accesul catre locuinta se face pe un drum betonat. Statia de autobuz este la 300m de casa. Actele sunt in regula.Pret: 235000 Euro Negociabil0% comision.