Casa individuala Sasar | Teren 1.067 mp cu dublu acces

Casa individuala D+P+1E+M | 220 mp | Teren 1.067 mp | Dublu acces stradal | Anexa 67 mp | Baia Mare PlanHaus Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate generoasa, situata in sat Sasar , intr-o zona accesibila a municipiului Baia Mare, la doar 2 minute de Auchan si aproximativ 5 minute de centrul orasului. Construita in anul 2000, casa dispune de o suprafata de 220 mp, fiind amplasata pe un teren de 1.067 mp in proprietate, complet imprejmuit, cu o curte amenajata si spatii bine organizate, potrivite pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si functionalitate. Un avantaj important teren generos cu dublu acces stradal Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati il reprezinta accesul din doua directii, care ofera multiple posibilitati de utilizare si valorificare a terenului. Curtea libera din partea din spate beneficiaza de acces direct din strada, fiind un avantaj pentru cei care isi doresc sa dezvolte o constructie suplimentara, o a doua locuinta sau anexe gospodaresti. Aceasta configuratie permite inclusiv analizarea posibilitatii de parcelare a terenului, in functie de reglementarile urbanistice in vigoare, oferind proprietatii un potential investitional suplimentar. Compartimentare spatii generoase, distribuite pe mai multe niveluri Casa beneficiaza de o compartimentare practica, cu zone de zi si de odihna bine delimitate: Demisol: Bucatarie de vara; Garaj spatios. Parter: Zona de dining; Bucatarie cu camara; Acces direct catre terasa exterioara; Baie. Mezanin: Camera de zi spatioasa, cu acces la terasa. Etaj: Doua dormitoare generoase; Baie. Mansarda: Doua dormitoare suplimentare, ideale pentru copii, oaspeti sau amenajarea unui birou. Distributia incaperilor pe niveluri ofera intimitate fiecarui membru al familiei si flexibilitate in organizarea spatiului interior. Caracteristici tehnice si dotari Imobilul beneficiaza de o serie de imbunatatiri si dotari care contribuie la confortul locuirii: Izolatie termica exterioara cu polistiren; Acoperis cu invelitoare din tabla; Termoizolatie la mansarda cu vata pe baza de fibre naturale; Ferestre termoizolante din PVC, in nuanta de lemn; Instalatii de incalzire realizate din cupru; Centrala termica proprie, cu incalzire prin calorifere; Aparate de aer conditionat in majoritatea incaperilor; Utilitati: gaz, energie electrica, apa, fosa septica si canalizare. Curte amenajata si anexa de 67 mp Proprietatea dispune de o curte amenajata, cu suprafete betonate, complet imprejmuita, care ofera spatiu pentru parcare, activitati gospodaresti si relaxare. In completarea constructiei principale se afla o anexa cu suprafata de 67 mp, ce poate fi valorificata pentru depozitare, atelier sau alte activitati, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Suprafata generoasa a terenului si accesul suplimentar din partea din spate reprezinta un avantaj important, rar intalnit la proprietatile rezidentiale care ofera si acces rapid catre facilitatile orasului. Localizare si accesibilitate Amplasarea proprietatii permite accesul rapid catre principalele puncte de interes ale municipiului Baia Mare: Aproximativ 2 minute pana la Auchan; Aproximativ 5 minute pana in centrul orasului; Conexiune facila catre principalele artere de circulatie. O proprietate cu multiple posibilitati Aceasta casa reprezinta o alegere potrivita atat pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, cu patru dormitoare si zone de zi distincte, cat si pentru un cumparator interesat de potentialul de dezvoltare al terenului. Spatiul generos, compartimentarea pe niveluri, anexa de 67 mp si, mai ales, dublul acces stradal transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate care merita analizata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa PlanHaus Imobiliare va sta la dispozitie. Se percepe comision de intermediere!