Pensiune de vanzare in Marginimea Sibiului Afacere turistica la cheie - profitabila, complet functionala si cu potential major de dezvoltare Investeste intr-un colt autentic din Romania, in Valea Rau Sadului, Marginimea Sibiului, una dintre cele mai pitoresti si autentice destinatii turistice. De peste 20 de ani, acest complex turistic nu a fost doar un loc de cazare, ci un spatiu unde traditiile prind viata: petreceri populare, tabere de creatie, evenimente private, retreaturi corporate si adunari comunitare. Aici, muntele si padurea se impletesc armonios, oferind liniste, intimitate si o experienta autentic romaneasca. Date esentiale ale proprietatii Suprafata totala teren: 29.337 mp Teren intravilan: 14.927 mp Suprafata construita: 1.873 mp Suprafata utila: aprox. 1.550 mp Capacitate cazare: 126 locuri in 35 camere / 30 bai Parcari: 100 locuri autoturisme + 2 locuri autocare Facilitati si dotari 6 cladiri solide (caramida + lemn), izolate termic, cu plansee din beton intre etaje Restaurant cu termosemineu si cascada interioara Bucatarie complet echipata si utilata Incalzire in pardoseala - 3 pompe de caldura, 3 centrale pe lemne, 12 panouri solare, panouri fotovoltaice de 80 KW, generator electric de 35 KW Statie de epurare, internet de mare viteza si WI-FI, 8 camere de supraveghere Terenuri sportive: 2 fotbal, 1 baschet, 1 volei pe nisip Lac privat, foisoare tematice, loc de joaca pentru copii Microferma cu animale (porci, gaini, cocosi, rate, gaste, caini, pisici) - un element de atractivitate suplimentara pentru familii Autorizatii complete: ISU, turism, alimentatie publica Atuu unic: Raul Sadului traverseaza proprietatea Un element natural valoros, cu potential de atractie turistica si experiente inedite: Turism ecologic si activitati outdoor: rafting, pescuit, wellness in natura Spatii de evenimente pe malul raului, platforme pentru yoga/meditatie Zone de relaxare, foisoare si trasee pietonale tematice Atmosfera de poveste, contact direct cu natura Avantaje investitionale Afacere activa si profitabila de peste 10 ani Portofoliu solid de clienti fideli Zona turistica in crestere, cu potential de extindere Locatie izolata de zgomot - ideala pentru evenimente private si retreaturi Acces facil: 30 km de Sibiu, 20 km de autostrada Posibilitate de achizitie in maxim 3 rate 0% comision la cumparare Pret de vanzare 1.490.000 EUR Aceasta proprietate nu inseamna doar ziduri si terenuri - este o afacere sustenabila, cu radacini in traditie si tehnologie moderna, pregatita sa fie preluata si dusa mai departe. Vizionari fizice sau virtuale disponibile cu programare: Carmen Cretu, Broker Imobiliar Panorama Imobiliare _ Panorama Imobiliare Viitorul tau imobiliar, privit panoramic