Va propun spre vanzare o proprietate de tip investi?ie, compusa din pensiune turistica ?i casa din lemn, situata in Ra?nov, Str. Glajerie Raul Mare, Nr. 501, intr-o zona lini?tita, ideala pentru turism ?i relaxare, cu acces facil catre principalele atrac?ii din zona. Un avantaj major al acestei proprieta?i este faptul ca include doua corpuri distincte: pensiunea aflata in curs de renovare, care poate fi personalizata dupa preferin?ele noului proprietar, ?i casa din lemn complet mobilata ?i utilata, pregatita pentru utilizare imediata sau pentru generarea de venituri din inchiriere. Pensiunea are regim de inal?ime S+P+2E+M, o suprafa?a construita la sol de 175 mp ?i este amplasata pe un teren generos de 2881 mp. Casa din lemn are o suprafa?a utila de 158 mp ?i dispune de un teren separat de 703 mp. Un alt punct forte il reprezinta priveli?tea deosebita, fiecare camera a pensiunii beneficiind de vedere catre Mun?ii Bucegi, oferind un cadru natural spectaculos pentru turi?ti. Compartimentare: Pensiune turistica: - Subsol + parter + 2 etaje + mansarda - 8 camere, fiecare cu baie proprie (16 mpu fiecare + balcon) - Mansarda cu posibilitate de amenajare a 2 apartamente - Fiecare apartament poate fi compartimentat in: 2 camere + bucatarie + baie + 2 balcoane - La parter: zona de bar, zona de luat masa, bucatarie + zona de relaxare in jurul ?emineului - La subsol: sauna func?ionala, baie separata, camera de relaxare, precum ?i zona tehnica unde este amplasat boilerul - Imobil aflat in proces de renovare, oferind posibilitatea de personalizare completa Casa din lemn (complet func?ionala): - Suprafa?a utila: 158 mp - 4 camere - 4 bai - Bucatarie complet utilata - Balcoane pentru camerele de la etaj - Se vinde complet mobilata ?i utilata - Poate fi utilizata ca locuin?a permanenta pentru proprietar, spa?iu pentru angaja?i sau inchiriata separat - Imobilul nu este intabulat momentan, insa se poate intabula la cerere, in urma pla?ii unui avans Datorita configura?iei ?i suprafe?elor generoase, proprietatea este ideala atat pentru dezvoltarea unei afaceri in turism, cat ?i pentru utilizare mixta locuin?a + activitate economica. Dotari ?i utilita?i (pensiune): - Apa - Fosa septica - Curent trifazic - Centrala termica pe lemne - Puffer 1500 L - Boiler 1500 L (amplasat la subsol) Alte informa?ii: - Posibilitate de finalizare la cheie a pensiunii cu un buget estimativ intre 30. , in func?ie de finisaje - Se accepta plata e?alonata sau asociere - Casa din lemn poate fi utilizata imediat Avantaje suplimentare: - Comision 0% pentru cumparator - Doua corpuri de cladire cu func?ionalita?i diferite - Teren generos, ideal pentru dezvoltare - Zona lini?tita, potrivita pentru turism - Priveli?te catre mun?i - Poten?ial ridicat de rentabilitate Daca aceasta proprietate prezinta interes pentru dumneavoastra sau dori?i mai multe detalii, va stau la dispozi?ie pentru programarea unei vizionari! ID anun? : 1774055755