Eco-Duplex la Gri in Rasnov-Glajarie Vedere Panoramica spre Munti, Locatie Ultrastrategica langa Kaufland si DN73 # DESCRIERE GENERALA: Va prezentam o oportunitate deosebita de investitie imobiliara in cea mai cautata si apreciata zona turistica din Rasnov (zona Glajarie). Proprietatea consta intr-un duplex modern, format din doua unitati locative lipite, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri in regim hotelier (AirBnB / Booking) sau ca refugiu montan privat pentru doua familii. Imobilul combina perfect linistea si intimitatea naturii cu accesul ultrarapid catre principalele atractii si facilitati urbane ale zonei. # DETALII TEHNICE SI CONFIGURATIE: * Suprafata utila totala: 160 mp (impartita in doua unitati simetrice de cate 80 mp utili fiecare). * Compartimentare (per unitate): Living generos si luminos, un dormitor primitor si spatiu pentru baie. O configuratie ideala pentru cupluri sau turisti. * Stadiu constructie: La gri pe interior. Peretii interiori sunt complet tencuiti cu tencuiala premium pe baza de ciment (asigura o rezistenta mecanica excelenta si protectie impotriva umiditatii montane). * Exterior: Proprietatea este complet izolata termic cu polistiren, avand ferestrele (Salamander) si usile exterioare montate. * Teren: Curte generoasa de 820 mp, cu relief drept, complet imprejmuita cu gard perimetral deja construit. # PROIECT ECO-CHALET (SISTEM OFF-GRID): Proprietatea a fost gandita ca un proiect ecologic independent. Retelele electrice interioare sunt deja instalate in pereti, urmand ca viitorul proprietar sa implementeze sistemele tehnice conform preferintelor: * Forare put de adancime (pentru apa curenta) * Instalare fosa septica ecologica / statie de epurare * Sistem de panouri fotovoltaice (solutie moderna si sustenabila, ideala pentru aceasta zona) # LOCALIZARE ULTRASTRATEGICA SI ACCESIBILITATE: Spre deosebire de alte proprietati izolate din Glajarie, acest imobil beneficiaza de o pozitie logistica de exceptie, fiind un adevarat hub turistic: * Acces auto impecabil: Doar 300 de metri pe drum pietruit pana la Drumul National (DN73). Acces facil si sigur in orice anotimp, inclusiv iarna. * Aprovizionare rapida: La doar 1 km (3 minute cu masina) de hipermarketul Kaufland Rasnov. * Atractii turistice majore: * Doar 9 km pana la Castelul Bran * Doar 12 km pana in statiunea Poiana Brasov Proprietati in vecinatate (Pensiunea Cetatea Craiului, Complex Panicel) OPTIUNI DE VANZARE SI CONTACT: Proprietatea detine toate actele in regula. Se accepta doua variante de tranzactionare: 1. Achizitie integrala (intregul duplex de 160 mp + 820 mp teren imprejmuit). 2. Achizitie individuala (o singura jumatate de duplex de 80 mp utili + aprox. 410 mp teren aferent). Pentru pret, detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari la fata locului, va rog sa ma contactati la numarul de telefon: 07******41 (Diana)