5 zile în urmă
31
- Agenție
- Comision 0%
Casă cu 7 Camere + Spațiu Comercial, Oportunitate Rară, Comision 0%
449.000 €
Râşnov, Judeţul Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, cu personalitate și istorie, situată pe strada Caragiale nr. 100; o casă construită în anii 1890, situată pe o stradă aflată în patrimoniu cultural, ce îmbină farmecul arhitecturii clasice cu potențialul unei investiții moderne.
Imobilul impresionează încă de la prima vedere prin fațada sa arhitecturală deosebită, proporțiile elegante și prezența impunătoare, fiind o proprietate rară în piață.
Un avantaj major îl reprezintă spațiul comercial de la parter, cu acces atât direct din stradă, cât și din curtea interioară, unde a funcționat anterior o pizzerie. Vizibilitatea excelentă și poziționarea îl fac ideal pentru orice tip de activitate.
Proprietatea are o suprafață utilă de 271 mp și o suprafață construită desfășurată de 307,8 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp. În plus, beneficiază de acces către un teren adiacent concesionat, cu perspectivă de integrare în proprietatea imobilului, ajungând la aproximativ 800 mp, până la pârâul Ghimbășel – un plus rar care oferă deschidere către natură și multiple posibilități de amenajare.
Compartimentare:
Parter:
- Spațiu comercial (cu acces din stradă și din curte)
- Spațiu comercial 1: 26 mp
- Spațiu comercial 2: 26,5 mp
- Baie: 3,9 mp
Zona de locuit:
- Camera 1: 18,9 mp
- Camera 2: 16 mp
- Bucătărie: 9,2 mp
- Cămară: 2 mp
- Baie: 3,4 mp
- Hol: 2,5 mp
- Spații de depozitare: 11,8 mp (6,6 mp + 5,2 mp)
Etaj:
- Camera 3: 18,4 mp
- Camera 4: 27,8 mp
- Camera 5: 22 mp
- Camera 6: 16 mp
- Camera 7: 12,9 mp
- Bucătărie: 13,6 mp
- Baie: 5,4 mp
- Holuri generoase și casa scării
- Spațiu depozitare: 4,6 mp
Subsol:
- Beci: 20,7 mp
Pod:
- Pod generos, mansardabil, cu acces separat din parter
- Regim înalt de înălțime, ideal pentru amenajare suplimentară
- Potrivit pentru apartament separat, birou, spațiu de relaxare sau investiție
Detalii care fac diferența:
- Imobil situat pe o stradă aflată în patrimoniu cultural – proprietate cu identitate și valoare
- Fațadă arhitecturală deosebită
- Acoperiș din țiglă de beton
- Curte proprie + potențial extindere până la ~800 mp
- Acces către pârâul Ghimbășel
Posibilități de utilizare:
- Locuință deosebită pentru o familie
- Business + locuință (ideal pentru antreprenori)
- Restaurant cu terasă / pizzerie / cafenea cu personalitate
- Pensiune boutique sau regim hotelier
- Sediu firmă, cabinet, showroom sau birouri
Această proprietate este mai mult decât o casă – este o oportunitate rară de a deține un imobil cu istorie, caracter și potențial real de dezvoltare.
La cerere, pot pune la dispoziție schița completă a proprietății, pentru o înțelegere mai detaliată a compartimentării și a potențialului fiecărui spațiu.
Dacă v-a atras această proprietate sau doriți mai multe detalii, vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 4132467
Actualizat în: 19 Aprilie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
271 mp
Suprafață utilă totală:
271 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
450 mp
An construcție:
1890
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Rasnov
Mijloace transport
aprox.
1194
m
Rasnov h.
Mijloace transport
aprox.
1723
m
Școală
Scoala gimnaziala nr. 3
Învățământ
aprox.
498
m
Scoala Generala Nr.2
Învățământ
aprox.
957
m
Liceul Tehnologic Rasnov
Învățământ
aprox.
997
m
Recreere
Mini Market
Supermarket/Mall
aprox.
389
m
Bistro Sub Cetate
Restaurante
aprox.
703
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1026
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1139
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Râșnov
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Tărlungeni
- Case de vânzare în Sânpetru
- Case de vânzare în Săcele
- Case de vânzare în Predeal
- Case de vânzare în Bod
- Case de vânzare în Moieciu
- Case de vânzare în Bran
- Case de vânzare în Cristian
- Case de vânzare în Hărman
- Case de vânzare în Ghimbav
