Casa/Pensiune cu locuin?a separata - Casa Terzea - Comision 0% - Rasnov (Brasov)

RE/MAX Central va prezinta in reprezentare exclusiva Casa Terzea, o proprietate cu personalitate, reputatie si potential, situata in centrul orasului Rasnov, pe Strada Vulcan nr. 11. Amplasata pe un teren generos de 789 mp si beneficiind de un avantaj rar intalnit in zona centrala a orasului doua fronturi stradale, cu acces atat din Strada Vulcan, cat si din Strada Ghimbaselului aceasta pensiune clasificata la 3 stele reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa preia un business turistic functional, apreciat de turisti si construit cu grija de-a lungul anilor. LOCALIZARE: Pozitie centrala, cu acces rapid la: - restaurante, magazine, banci - transport public - gradinita, scoala, benzinarii - zone de agrement si principalele atractii turistice din Rasnov si imprejurimi DETALII PROPRIETATE: - Teren: 789 mp - Suprafata utila: ~330 mp - 2 fronturi stradale - Zona de locuit separata de spatiile destinate turistilor - Business turistic activ, complet functional - Acces auto si pietonal din doua strazi diferite COMPARTIMENTARE: Parter - Zona de locuit separata de pensiune: living, bucatarie cu chicineta, baie si acces direct la terasa. Exista si un apartament independent cu 2 camere si baie proprie, ideal pentru administrare sau locuire permanenta. Etaj - 5 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, bucatarie comuna, spatii de socializare, balcon si terasa. Toate baile beneficiaza de aerisire naturala. Mansarda - 1 camera moderna, recent amenajata, cu baie proprie si balcon. CURTE & EXTERIOR - Curte amenajata cu terasa spatioasa, foisor, 2 zone de gratar, loc de joaca pentru copii, fantana decorativa din piatra naturala, zone verzi si spatii de relaxare. Proprietatea dispune si de gradina si zone pentru cultivare legume, oferind un cadru autentic de vacanta. ANEXE & POTENTIAL - Beci generos - Anexa functionala: 2 camere, baie, bucatarie - A doua anexa: exterior finalizat, interior pregatit pentru amenajare si personalizare. Acestea ofera flexibilitate pentru extinderea capacitatii de cazare sau dezvoltarea unor unitati independente (studio / apartamente turistice). - Spatii de depozitare PARCARE: - Parcare generoasa disponibila atat in fata proprietatii, cat si in curtea interioara, cu acces separat din Str. Ghimbaselului, un avantaj important pentru fluxul turistilor. AVANTAJE: - Pensiune 3 stele functionala, cu istoric si reputatie - Business turistic activ, gata de preluare - Suprafata utila ~330 mp - Teren 789 mp - Doua fronturi stradale raritate in zona - Locatie centrala in Rasnov - Separare clara intre locuinta si zona turistica - Curte mare, complet amenajata - Potential ridicat de extindere si dezvoltare CONTACT: Pentru detalii suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Demisol