Crizantemelor Residence – Proiect rezidențial modern în Râșnov, la 15 minute de Brașov Crizantemelor Residence este un proiect rezidențial compus din vile moderne tip duplex, situat într-o zonă liniștită din Râșnov, cu acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes turistic din zonă. Amplasarea oferă panoramă deschisă către Munții Bucegi, Postăvaru și Piatra Craiului, precum și avantajele unui oraș aflat în plină dezvoltare urbană și turistică. Localizare și facilități Râșnov este un oraș cu infrastructură modernă, care îmbină funcționalitatea urbană cu un cadru natural deosebit. Zona beneficiază de: - acces rapid către Brașov, Poiana Brașov și Bran; - obiective culturale și istorice (Cetatea Râșnov); - facilități de recreere: parcuri, piste de biciclete, cinematograf; - restaurante, cafenele și evenimente culturale. Caracteristici generale ale locuinței Duplexul are o suprafață utilă de 120 mp (aprox. 150 mp construiți) și este proiectată pentru a oferi eficiență funcțională și confort pe termen lung, beneficiind de spații vitrate ample, încălzire în pardoseală, finisaje de calitate și o compartimentară funcțională. Fiind prima vilă din complex și amplasată pe colțul lotului, proprietatea beneficiază de vedere neobturată către munți și de un grad ridicat de intimitate, neavând vecini direcți. Duplexul este dispus pe parter și etaj, astfel: -Parter: living și bucătărie open space în suprafață de 38 mp utili, baie cu fereastră generosasă și cadă , spațiu tehnic și terasă; - Etaj: 3 dormitoare cu suprafețe cuprinse între 12.5 și 16.55 mp utili, baie cu cabină de duș walk-in și balcon cu vedere către munți. Specificații tehnice și finisaje - structură din beton armat și zidărie din cărămidă T30; - acoperiș Bilka Premium Grande Mat; - tâmplărie Barrier, 7 camere, tripan, eficiență energetică ridicată; - încălzire în pardoseală cu distribuție pe niveluri și control individual al temperaturii în fiecare încăpere, asigurând eficiență energetică și reducerea consumului de gaz.; - curte privată de peste 250 mp, amenajată cu gazon, pavaje și poartă de acces auto automatizată; - finisaje moderne, alese pentru durabilitate și funcționalitate. Vila prezentată este într-un stadiu avansat, cu finisaje deja montate, necesitând doar lucrări finale de completare și retuș pentru predarea la cheie, care se pot finaliza în maxim 30 de zile de la rezervare/contractare, cu posibilitatea de personalizare a unor aspecte. Imaginile includ atât stadiul actual al construcției, cât și fotografii ale unei vile din complex deja finalizate, mobilate și utilate, prezentate cu titlu de exemplu, pentru a ilustra rezultatul final și potențialul proprietății. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/max Central, iar dacă căutați o opțiune rezidențială modernă, care îmbină avantajele unei localizări bine conectate cu standarde ridicate de construcție și funcționalitate, vă aștept să mă contactați.