CABANA MONTANA | RA?NOV | 710 MP UTILI | TEREN 4.300 MP | - Rasnov (Brasov)

Va propunem spre vanzare o proprietate montana cu un caracter aparte, situata in zona Rasnov, pe un platou montan la aproximativ 1.530 m altitudine, intr-un cadru natural deosebit si fara vecini in imediata apropiere. Proprietatea beneficiaza de acces auto pana la cabana, oferind in acelasi timp intimitatea si linistea specifice unei locatii montane retrase. Construita in 2013, cabana are aproximativ 530 mp utili, este amplasata pe un teren de circa 4.300 mp si este dispusa pe demisol, parter, doua etaje si mansarda/pod circulabil. La demisol se afla camera centralei si spatii de depozitare. Parterul, amenajat in regim open-space, cuprinde bucataria si un salon/restaurant cu aproximativ 40 de locuri, destinat servirii mesei, precum si doua bai. La etajul 1 sunt 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie, mobilate si utilate, pregatite pentru exploatare turistica. Trei dintre camere beneficiaza de balcon. Etajul 2 are aceeasi configuratie 6 dormitoare cu bai proprii, dintre care trei dispun de balcon. Aceasta zona necesita inca investitii pentru mobilare si dotare, camerele fiind realizate la nivelul finisajelor. La nivel superior exista o mansarda/pod circulabil, care poate fi amenajata ulterior in functie de destinatia dorita. Din punct de vedere constructiv, imobilul are fundatii din beton si demisol din beton armat, parterul fiind realizat din zidarie de caramida, cu plansee, centuri si elemente din beton armat. Mansarda si podul sunt realizate pe structura din lemn, cu plansee pe grinzi de lemn. Proprietatea dispune de centrala termica pe gaz si panouri solare, fiind potrivita pentru utilizare pe tot parcursul anului. Un avantaj important il reprezinta pozitionarea in apropierea unei retele de trasee montane pentru drumetie, ciclism si mountain-bike, cu legaturi catre zone precum Paraul Rece, Predeal si Azuga, precum si catre traseele din Muntii Bucegi. Locatia este potrivita atat pentru iubitorii de natura si activitati outdoor, cat si pentru dezvoltarea unei destinatii turistice. Datorita configuratiei, suprafetei generoase, terenului, accesului auto, lipsei vecinilor si pozitionarii la mare altitudine, proprietatea ofera un potential important pentru dezvoltarea unui business turistic cazare, pensiune montana, retreat, restaurant sau combinatii intre aceste activitati. In prezent, proprietatea ofera 12 camere cu bai proprii, dintre care 6 sunt mobilate si utilate, un restaurant cu aproximativ 40 de locuri si spatii suplimentare care permit dezvoltarea si extinderea activitatii. O proprietate rara prin combinatia dintre suprafata, altitudine, teren, intimitate si potentialul de exploatare turistica. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Gaz Incalzire Subsol Demisol