4 luni în urmă
18
- Agenție
Casa cu 7 Camere + Spa?iu Comercial, Oportunitate Rara... - Rasnov (Brasov)
375.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Râşnov, Judeţul Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propun spre vanzare o proprietate deosebita, cu personalitate si istorie, situata pe strada Caragiale nr. 100; o casa construita in anii 1890, situata pe o strada aflata in patrimoniu cultural, ce imbina farmecul arhitecturii clasice cu potentialul unei investitii moderne. Imobilul impresioneaza inca de la prima vedere prin fatada sa arhitecturala deosebita, proportiile elegante si prezenta impunatoare, fiind o proprietate rara in piata. Un avantaj major il reprezinta spatiul comercial de la parter, cu acces atat direct din strada, cat si din curtea interioara, unde a functionat anterior o pizzerie. Vizibilitatea excelenta si pozitionarea il fac ideal pentru orice tip de activitate. Proprietatea are o suprafata utila de 271 mp si o suprafata construita desfasurata de 307,8 mp, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 450 mp. In plus, beneficiaza de acces catre un teren adiacent concesionat, cu perspectiva de integrare in proprietatea imobilului, ajungand la aproximativ 800 mp, pana la paraul Ghimbasel un plus rar care ofera deschidere catre natura si multiple posibilitati de amenajare. Compartimentare: Parter: - Spatiu comercial (cu acces din strada si din curte) - Spatiu comercial 1: 26 mp - Spatiu comercial 2: 26,5 mp - Baie: 3,9 mp Zona de locuit: - Camera 1: 18,9 mp - Camera 2: 16 mp - Bucatarie: 9,2 mp - Camara: 2 mp - Baie: 3,4 mp - Hol: 2,5 mp - Spatii de depozitare: 11,8 mp (6,6 mp + 5,2 mp) Etaj: - Camera 3: 18,4 mp - Camera 4: 27,8 mp - Camera 5: 22 mp - Camera 6: 16 mp - Camera 7: 12,9 mp - Bucatarie: 13,6 mp - Baie: 5,4 mp - Holuri generoase si casa scarii - Spatiu depozitare: 4,6 mp Subsol: - Beci: 20,7 mp Pod: - Pod generos, mansardabil, cu acces separat din parter - Regim inalt de inaltime, ideal pentru amenajare suplimentara - Potrivit pentru apartament separat, birou, spatiu de relaxare sau investitie Detalii care fac diferenta: - Imobil situat pe o strada aflata in patrimoniu cultural proprietate cu identitate si valoare - Fatada arhitecturala deosebita - Acoperis din tigla de beton - Curte proprie + potential extindere pana la ~800 mp - Acces catre paraul Ghimbasel Posibilitati de utilizare: - Locuinta deosebita pentru o familie - Business + locuinta (ideal pentru antreprenori) - Restaurant cu terasa / pizzerie / cafenea cu personalitate - Pensiune boutique sau regim hotelier - Sediu firma, cabinet, showroom sau birouri Aceasta proprietate este mai mult decat o casa este o oportunitate rara de a detine un imobil cu istorie, caracter si potential real de dezvoltare. La cerere, pot pune la dispozitie schita completa a proprietatii, pentru o intelegere mai detaliata a compartimentarii si a potentialului fiecarui spatiu. Daca v-a atras aceasta proprietate sau doriti mai multe detalii, va stau la dispozitie pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Subsol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 01 Septembrie 2026
ID anunț: 1903347
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
271 mp
Suprafață utilă totală:
271 mp
Suprafață teren:
450 mp
An construcție:
1890
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Rasnov
Mijloace transport
aprox.
552
m
Rasnov h.
Mijloace transport
aprox.
1528
m
Școală
Liceul Tehnologic Rasnov
Învățământ
aprox.
356
m
Scoala gimnaziala nr. 3
Învățământ
aprox.
481
m
Scoala Generala Nr.2
Învățământ
aprox.
581
m
Recreere
Moak Caffe
Restaurante
aprox.
384
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
407
m
Parc Florilor
Recreere
aprox.
856
m
Mini Market
Supermarket/Mall
aprox.
1012
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
