Pre?: 147.999 (Negociabil) Loca?ie: Rancaciov, Comuna Dragomire?ti, Dambovi?a Suprafa?a Utila Totala: ~470 mp Suprafa?a Teren: 1.000 mp Numar Camere: 9 ? Comision 0% pentru Cumparator (Exclusivitate Pia?a Imobiliara Dambovi?a) ???? Descrierea Proprieta?ii Spa?iu Fara Limite ?i Confort pentru Toata Familia Daca e?ti in cautarea unei proprieta?i care sa ofere cu adevarat libertate de mi?care, intimitate ?i multiple op?iuni de configurare, aceasta proprietate din Rancaciov este alegerea ideala. Situata intr-o zona pitoreasca ?i extrem de lini?tita, la doar cateva minute de Targovi?te, proprietatea impresioneaza prin dimensiuni ?i versatilitate. Configura?ia cur?ii include doua corpuri de cladire distincte, oferind solu?ia perfecta pentru o familie extinsa (parin?i ?i copii care vor sa locuiasca impreuna, dar independen?i) sau pentru o destina?ie mixta: locuin?a + sediu de firma/afacere. ????? Corpul Principal (Vila P+1+Mansarda): Arhitectura solida (construc?ie 2008 din caramida): Camere mari, luminoase, cu finisaje clasice ?i pardoseli din parchet ?i gresie in nuan?e calde. Parter: Zona de zi generoasa, living spa?ios perfect pentru dining, bucatarie complet mobilata ?i utilata (mobilier func?ional pe nuan?e de ro?u/lemn), baie imensa cu cada cu hidromasaj ?i bideu. Etaj & Mansarda: Camere destinate odihnei, birou ideal pentru home office ?i acces catre piesa de rezisten?a a etajului. Terasa Generala Excep?ionala: O terasa exterioara acoperita, de dimensiuni uria?e, dotata cu balustrada eleganta in stil clasic ?i balansoar locul perfect pentru dimine?i cu cafea, relaxare in aer liber sau petreceri cu prietenii, avand o panorama superba asupra zonei verzi. ???? Corpul Secundar (Anexa / Casa de Oaspe?i): O casa independenta la sol, cu finisaje complete, dormitor, spa?iu pentru bucatarie/baie proprie. Ideala pentru bunici, oaspe?i sau amenajarea unui spa?iu de recreere. Garaj Dublu Integrat: Spa?iu masiv pentru parcarea a doua autoturisme, depozitare unelte sau atelier. ???? Curtea ?i Imprejurimile Oaza de Verdea?a la Marginea Padurii Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.000 mp, perfect plan ?i imprejmuit. Acces direct din drum asfaltat (DJ 702B): Transport in comun cu sta?ie la poarta, poarta de acces auto ?i pietonala din lemn, curte cu alei betonate, pomi fructiferi pe rod ?i gazon ingrijit. Loca?ie privilegiata: A?a cum se poate observa pe harta satelit, proprietatea este pozi?ionata strategic, avand in spate o liziera bogata de padure (zona La Izvor), oferind un aer curat montan ?i o bariera naturala impotriva zgomotului, fiind totodata aproape de raul Dambovi?a ?i de nodul rutier din zona. ???? Dotari ?i Utilita?i Complete: Incalzire prin Centrala Termica proprie pe gaz (calorifere instalate in toate incaperile). Toate utilita?ile racordate: gaze naturale, electricitate, apa curenta, internet de mare viteza. Tamplarie PVC cu geam termopan pentru o excelenta izolare termica ?i fonica. Aer condi?ionat instalat. ???? Poten?ial Excelent de Investi?ie: Datorita suprafe?ei utile imense (~470 mp) ?i compartimentarii inteligente, aceasta proprietate se preteaza excelent pentru: Re?edin?a de familie de tip Multi-generational. Pensiune turistica (zona ofera acces rapid spre Targovi?te ?i traseele turistice din Dambovi?a). Afacere medicala/sociala: Clinica privata, centru de recuperare, azil de batrani premium sau gradini?a privata. ???? Pre? nou, redus ?i atractiv: 147.999 Euro U?or Negociabil! (Un cost pe metru patrat util de sub 315 EUR, o raritate absoluta pentru pia?a imobiliara actuala de langa ora?!). ???? Contact direct Agen?ie: Alin-Cristian Ro?u ???? Detalii suplimentare ?i vizionari: Proprietate disponibila imediat. Toate actele sunt verificate ?i pregatite pentru vanzare. Id intern: EXP1761