Se ofera spre vanzare *Pensiunea Eden din Ranca, proprietate turistica clasificata la **4 margarete*, amplasata intr-una dintre cele mai cunoscute zone montane din Romania, cu acces direct catre Transalpina. Proprietatea este potrivita pentru un investitor care cauta un activ HoReCa complet, cu infrastructura pentru cazare, restaurant, grupuri, conferinte si evenimente. ## DATE PRINCIPALE - aproximativ *1.507 mp suprafata desfasurata* - aproximativ *500 mp teren / curte aferenta* - *20 camere / unitati de cazare* - dintre care *4 apartamente cu 2 camere* - baie proprie in fiecare camera - balcoane - clasificare *4 margarete* - modernizare majora realizata in *2020* ## CAZARE Pensiunea dispune de *20 camere*, dintre care 4 apartamente cu 2 camere. Camerele beneficiaza de: - baie proprie - balcon - mobilier hotelier - spatii potrivite atat pentru cupluri, cat si pentru familii si grupuri Configuratia permite exploatarea proprietatii atat pentru turism individual, cat si pentru grupuri organizate. ## RESTAURANT SI EVENIMENTE Proprietatea include: - *sala de mese pentru aproximativ 60 persoane* - *sala de conferinte pentru aproximativ 40 persoane* - bucatarie profesionala - receptie - terasa - spatii de depozitare - spatii pentru personal - spalatorie si zone tehnice Pensiunea poate gazdui: *team-building-uri, conferinte, retreat-uri corporate, evenimente private, grupuri turistice si sejururi montane.* ## INFRASTRUCTURA TEHNICA - *2 centrale termice pe peleti* - sistem fotovoltaic - spatii tehnice dedicate - modernizari importante realizate in 2020 - *2 garaje* - parcare pentru *minimum 20 de autoturisme* ## LOCALIZARE Pensiunea este situata in Ranca Novaci, judetul Gorj, intr-o zona cu acces rapid catre Transalpina si principalele atractii turistice din Muntii Parang. Amplasarea permite exploatarea turistica atat in sezonul de iarna, cat si in sezonul cald. ## BUSINESS EXISTENT Pensiunea este exploatata prin societate comerciala, ceea ce poate reprezenta un avantaj suplimentar pentru un cumparator interesat de continuarea activitatii. In functie de structura tranzactiei, se pot discuta separat elementele asociate businessului, dotarilor, identitatii comerciale si activelor digitale. ### PRET DE VANZARE: 995.000 EUR Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.