DE VANZARE CASA CU ARHITECTURA UNICA | STR. STEFAN CEL MARE NR. 26A, RADAUTI Oferim spre vanzare un imobil deosebit, amplasat in zona centrala a municipiului Radauti, pe una dintre principalele artere ale orasului Str. Stefan cel Mare nr. 26A. Proprietatea se remarca printr-o arhitectura distinctiva de factura interbelica, cu fatada rotunjita si balcon curb, element rar intalnit in peisajul urban local, conferind imobilului o identitate vizuala aparte si o valoare estetica deosebita. STRUCTURA IMOBILULUI Casa este organizata pe trei niveluri demisol, parter. etaj + pod Parter + Demisol : 1 dormitor, 2 livinguri, bucatarie, hol, baie, beci, spalatorie, 2 WC Etaj + Pod: 2 camere, hol, uscatorie, balcon curb DATE TEHNICE Suprafata teren: 154 mp (curti-constructii) Regim juridic: proprietate privata, intabulata, libera de sarcini Adresa: Str. Stefan cel Mare nr. 26A, Mun. Radauti, Jud. Suceava DOTARI SI FACILITATI Centrala termica proprie sistem modern de incalzire Balcon curbat element arhitectural de exceptie 2 garaje incluse in tranzactie, situate vis-a-vis de imobil Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, electricitate, gaz Documentatie cadastrala completa LOCATIE Amplasamentul central ofera acces facil la toate facilitatile urbane: scoli, piata, institutii publice. Str. Stefan cel Mare reprezinta una dintre cele mai cunoscute si cautate adrese din Radauti. POTENTIAL DE VALORIFICARE Proprietatea poate fi utilizata ca: Resedinta familiala cu spatiu generos pe mai multe niveluri Investitie imobiliara casa poate fi impartita pe apartamente si garajele pot fi inchiriate separat (randament estimat: 700840 EUR/luna brut) Locuinta mixta o unitate pentru proprietar, una pentru venit Pretul include imobilul complet (casa D+P+2+M) + 2 garaje. Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B - consumul anual total specific de energie primara: 193,98 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 40,98 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Numar niveluri imobil: 3 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Demisol