Proprietate de exceptie cu deschidere directa la DN71 Baleni, judetul DambovitaVa prezentam o proprietate cu un potential deosebit, amplasata in centrul comunei Baleni, judetul Dambovita, cu deschidere directa la Drumul National 71 (Bucuresti Targoviste). Pozitionarea excelenta, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima, transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.Situata la aproximativ 100 de metri de liceu, proprietatea beneficiaza de un flux constant de persoane si de acces rapid catre toate punctele de interes ale localitatii.Proprietatea este compusa din: Casa de locuit cu o suprafata de aproximativ 120 mp, ideala pentru o familie sau pentru amenajarea unor spatii de birouri. Spatiu comercial de aproximativ 60 mp, construit din panouri sandwich, modern si eficient din punct de vedere termic. Spatiul se vinde complet echipat, impreuna cu utilajele existente, fiind pregatit pentru continuarea imediata a activitatii sau adaptarea la un nou domeniu de activitate. Garaj si anexe, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, oferind spatii suplimentare pentru depozitare sau desfasurarea altor activitati. Teren cu deschidere directa la DN71, oferind acces facil si o expunere excelenta pentru orice tip de afacere.Avantajele proprietatii: Deschidere directa la DN71 Bucuresti Targoviste Pozitie centrala in comuna Baleni Vizibilitate excelenta si trafic rutier intens Aproximativ 100 m pana la liceu Spatiu comercial complet echipat, inclusiv utilajele existente Proprietate cu destinatie mixta rezidentiala si comerciala Posibilitate de extindere si dezvoltare ulterioara Ideala atat pentru utilizare imediata, cat si pentru investitiePosibilitati de utilizare:Magazin alimentar sau minimarketFarmacieCabinet medical sau stomatologicSalon de infrumusetare sau barber shopBirouri sau sediu de firmaAtelier ori serviceDepozit si distributieShowroomInvestitie imobiliara cu venituri din inchiriereAceasta proprietate ofera un avantaj competitiv rar intalnit: posibilitatea de a imbina confortul unei locuinte cu desfasurarea unei afaceri intr-o locatie cu vizibilitate excelenta si acces direct din drumul national. Datorita amplasarii strategice si spatiului comercial complet echipat, investitia poate genera venituri inca din prima zi.Pret: 220.000 (negociabil)Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. O astfel de proprietate, intr-o locatie atat de bine pozitionata, reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din judetul Dambovita.Cod oferta / ID BLITZ: P178953