Casa individuala construita in regie proprie, cu eficienta energetica ridicata, teren generos si priveliste superba Proselnici, comuna MiroslavaVa prezentam o proprietate deosebita, construita in regie proprie, un avantaj important care garanteaza atentia acordata fiecarui detaliu si calitatea executiei. Situata in satul Proselnici, comuna Miroslava, casa beneficiaza de acces direct din strada asfaltata si de toate utilitatile deja racordate: apa, canalizare si curent electric.Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietatii este eficienta energetica. Casa este echipata cu un sistem modern de incalzire prin pompa de caldura aer-apa, completat de un sistem fotovoltaic de 8 kW montat pe acoperis si un sistem de stocare a energiei cu baterii BYD de 15 kWh, oferind costuri reduse de exploatare si un grad ridicat de independenta energetica.Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 2.165 mp, cu forma dreptunghiulara, complet amenajat, oferind atat intimitate, cat si numeroase posibilitati de amenajare.Compartimentarea este practica si bine gandita:Demisol: camera tehnica in care sunt amplasate pompa de caldura, rezervorul de acumulare pentru instalatia de incalzire si bateriile sistemului fotovoltaic, precum si un spatiu generos pentru depozitare si sala antrenamente.Parter: doua dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial spatios, cu dressing si baie proprie, o baie principala, un living luminos cu bucatarie open-space si acces direct catre terasa atat din living, cat si din bucatarie. A treia baie este cu acces din dispune de doua terase generoase si este construita cu placa de beton peste parter, oferind posibilitatea unei viitoare extinderi sau amenajari a mansardei, in functie de nevoile viitorului proprietar.Curtea este amenajata pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber, incluzand o terasa mare cu acoperis retractabil electric, o zona de foisor dotata cu gratar si cuptor pentru *****, precum si o anexa destinata depozitarii uneltelor, sub care se afla un beci.Pozitionarea proprietatii este excelenta, intr-o zona linistita, cu o priveliste panoramica deosebita asupra imprejurimilor, oferind cadrul ideal pentru cei care isi doresc confort, intimitate si apropierea de natura, fara a renunta la accesul facil catre oras.Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o casa solid construita, eficienta energetic, cu dotari moderne si un teren generos intr-o zona in continua dezvoltare. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Alexandru Coptu - Imperia Imobiliare ID intern: 10167.