Calea Campulung Targoviste | Zona rezidentiala, drum privat Pret: 299.000 Se ofera spre vanzare o proprietate premium, complet mobilata si utilata, situata in Targoviste, zona Calea Campulung in spatele benzinariei Helene, intr-o zona rezidentiala selecta, linistita, cu acces pe drum privat si ferita de traficul intens. Proprietatea ofera aproximativ 185 mp utili (fara anexe (beci, foisor etc), cu o amprenta la sol de aproximativ 155 mp, la care se adauga multiple spatii si anexe, pe un teren de 500 mp complet amenajat. Casa dispune de 4 dormitoare, 3 bai, 2 livinguri, terasa inchisa utilizabila tot timpul anului, bucatarie de vara, foisor, beci, camera tehnica si multiple spatii de depozitare. Unul dintre principalele avantaje este faptul ca proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier premium si numeroase dotari deja instalate, fiind pregatita pentru mutare imediata. TERASA INCHISA SPATIU DE RELAXARE PENTRU TOT ANUL Un element aparte al proprietatii este terasa inchisa si complet amenajata, conceputa ca o extensie reala a spatiului de locuit. Terasa beneficiaza de: sistem propriu si independent de incalzire; aer conditionat; mobilier; acces direct catre curte; baie de serviciu cu dus in imediata apropiere; acces catre zona exterioara si foisor. Datorita incalzirii si climatizarii independente, terasa poate fi utilizata confortabil in toate anotimpurile, atat ca zona de relaxare, cat si pentru petrecerea timpului impreuna cu familia si prietenii. PARTER Parterul este generos compartimentat si include: living spatios si complet mobilat; zona de dining cu masa pentru 8 persoane; bucatarie inchisa, complet mobilata si echipata; 2 dormitoare, complet mobilate; 2 dressinguri generoase; baie principala cu cada si dus; instalatii si baterii sanitare Grohe; terasa inchisa, incalzita si climatizata; baie de serviciu cu dus; camera tehnica amenajata; acces catre curte si zonele exterioare. ETAJ - MANSARDA Etajul ofera un spatiu suplimentar generos si bine separat de zona de zi: 2 dormitoare mobilate; living spatios si mobilat; baie cu dus; balcon; multiple spatii laterale de depozitare; poduri/spatii suplimentare pentru depozitare. Configuratia permite separarea foarte buna a zonelor casei si ofera suficient spatiu inclusiv pentru o familie numeroasa. MOBILIER SI FINISAJE PREMIUM Casa a fost amenajata cu atentie la calitatea materialelor si a echipamentelor. Mobilierul este realizat predominant din MDF premium, o parte importanta fiind executata pe comanda pentru spatiile proprietatii. Printre dotari se regasesc: mobilier din MDF premium; 2 dressinguri complet amenajate; bucatarie complet mobilata din MDF premium; mobilier complet pentru living si dining; dormitoare mobilate; mobilier pentru terasa inchisa; mobilier si dotari pentru foisor; instalatie electrica si aparataj Schneider Electric; instalatii si baterii sanitare Grohe; 4 aparate de aer conditionat; sisteme individuale de climatizare pentru principalele spatii; incalzire separata si aer conditionat pentru terasa inchisa. BUCATARIE COMPLET ECHIPATA Bucataria principala este inchisa, complet mobilata cu mobilier din MDF si echipata cu electrocasnice. Proprietatea se vinde inclusiv cu: electrocasnicele incorporate; frigider side-by-side; masina de spalat vase; masina de spalat rufe 2xvitrine frigorifice; 3 televizoare; celelalte echipamente si dotari prezentate in proprietate. BUCATARIE DE VARA Separat de bucataria principala, proprietatea beneficiaza de o bucatarie de vara complet mobilata, utilata si incalzita + apa. Aceasta permite utilizarea pe o perioada extinsa a anului si completeaza foarte bine zona exterioara de relaxare. FOISOR COMPLET AMENAJAT Curtea dispune de foisor inchis si complet mobilat, conceput ca un al doilea spatiu exterior de socializare. Foisorul beneficiaza inclusiv de aer conditionat, ceea ce il face confortabil inclusiv in perioadele foarte calduroase. Impreuna cu terasa inchisa si bucataria de vara, creeaza o zona generoasa pentru relaxare si intalniri cu familia sau prietenii. BECI SI ZONA DE GRATAR Proprietatea dispune de: beci amenajat ; spatii generoase pentru depozitare; zona acoperita pentru gratar; afumatoare + gratar cu rotisor si separat cu plita. Aceste spatii sunt separate de zona principala de locuit si completeaza functionalitatea proprietatii. CURTE COMPLET AMENAJATA Terenul de 500 mp este complet amenajat si intretinut, oferind atat spatii verzi, cat si mai multe zone de relaxare. Curtea beneficiaza de: gazon; trandafiri si vegetatie matura; sistem automat de irigatii/aspersoare; iluminat exterior; terasa in fata casei, potrivita pentru cafeaua de dimineata; zona exterioara de dining si relaxare; foisor; masa + leagan premium pt. relaxare 2 locuri de parcare in interiorul proprietatii; porti de acces automatizate. FOTOVOLTAICE 8,1 kW cu dosar de prosumator SI DOTARI TEHNICE Proprietatea dispune de un sistem fotovoltaic cu o putere instalata totala de 8,1 kW, contribuind la reducerea costurilor de exploatare ale unei case de aceasta dimensiune. In plus, casa beneficiaza de: statie de dedurizare a apei; alimentare cu apa din reteaua publica a orasului; toate utilitatile; instalatie electrica si aparataj Schneider Electric; instalatii sanitare si baterii Grohe; 4 aparate de aer conditionat LG 24BTU; incalzire separata pentru terasa inchisa; sistem automat de irigatii. SIGURANTA SI ACCES Pentru confort si siguranta, proprietatea este echipata cu: sistem de supraveghere video; sistem de alarma; videointerfon cu Wi-Fi; porti automatizate; iluminat exterior. casa este inconjurata complet de gard beton cu lampi montate in toata curtea Accesul se face pe drum privat, intr-o zona rezidentiala linistita si fara trafic auto intens. O CASA PREGATITA PENTRU MUTARE Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform prezentarii, fiind o solutie potrivita pentru cine isi doreste sa se mute fara a incepe ulterior un proces de mobilare si amenajare. Mobilierul premium din MDF, electrocasnicele, sistemul fotovoltaic de 8,1 kW, curtea amenajata, irigatiile, sistemele de securitate, foisorul, bucataria de vara si terasa climatizata sunt deja integrate in proprietate. DATE PRINCIPALE Pret: 319.900 Suprafata utila: aprox. 220 mp Amprenta la sol: aprox. 155 mp, fara spatiile/anexele suplimentare Teren: 500 mp Dormitoare: 4 Livinguri: 2 Bai: 3 Terase: 2 Parcare: 2 autoturisme in curte Fotovoltaice: 8,1 kW Aer conditionat: 4 unitati Mobilier: MDF premium Instalatie electrica/aparataj: Schneider Electric Instalatii sanitare/baterii: Grohe Centrala pe gaz 35kw Apa: reteaua publica + statie de dedurizare (zero calcar) Acces: drum privat Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata.