Agentul imobiliar Cristian Talpos va prezinta, in sistem de reprezentare exclusiva, o proprietate cu un potential deosebit, situata in comuna Prejmer, la aproximativ 18 km de municipiul Brasov.Cumparatorul beneficiaza de COMISION 0%, iar documentatia proprietatii este pregatita pentru vanzare, astfel incat procesul de achizitie sa fie cat mai sigur si eficient.Aceasta proprietate se adreseaza atat familiilor care isi doresc o casa cu teren generos aproape de Brasov, cat si celor care cauta o gospodarie traditionala ce poate fi modernizata si adaptata propriilor este amplasata pe un teren de 1.440 mp, oferind spatiu suficient pentru gradina, livada, relaxare sau dezvoltarea unei mici gospodarii. In plus, proprietatea beneficiaza de numeroase anexe gospodaresti care pot fi utilizate imediat sau transformate in functie de necesitatile viitorului TEHNICETEREN- 1.440 mp teren intravilan- deschidere la strada aproximativ 13,10 ml- teren plat- acces direct din drum asfaltatCASASuprafata construita desfasurata: 93,42 mpConstructie din caramidaAn constructie: 1954Extindere realizata in 1974Compartimentare:- 3 camere- bucatarie- camara- baie- antreu- beciANEXE GOSPODARESTIProprietatea dispune de mai multe constructii auxiliare, oferind numeroase posibilitati de utilizare:- garaj- grajd- sura- magazie- cotete- grup sanitar exteriorAceste spatii pot fi utilizate pentru depozitare, activitati gospodaresti sau reorganizate in functie de proiectele viitorului proprietar.UTILITATI- apa curenta- energie electrica- gaze naturale- canalizare- centrala termica pe gaz (necesita reparatie sau inlocuire)- sobeLOCALIZAREProprietatea este situata in comuna Prejmer, intr-o zona de case, cu acces facil catre Brasov si catre principalele puncte de interes din localitate.Accesul se realizeaza integral pe drum asfaltat.STAREA IMOBILULUILocuinta este functionala, insa viitorul proprietar va dori, cel mai probabil, lucrari de modernizare si personalizare in functie de propriile preferinte.Acest aspect reprezinta si un avantaj pentru cumparator, oferindu-i libertatea de a amenaja casa dupa propriul stil, fara a plati costul unor renovari realizate de altcineva.SITUATIA JURIDICAAchizitia se poate realiza rapid, proprietatea avand documentatia necesara pregatita pentru tranzactionare.-Proprietari inscrisi in Cartea Funciara- Imobil intabulat- Extras de Carte Funciara la zi- Carte Funciara fara sarcini- Certificat energetic valabil- Eligibila pentru achizitie prin credit ipotecar sau din surse proprii- COMISION 0% pentru cumparatorDE CE MERITA ACEASTA PROPRIETATE?- teren intravilan de 1.440 mp- acces integral asfaltat- utilitati importante: apa, gaz, canalizare si electricitate- numeroase anexe gospodaresti- garaj si beci- posibilitate de modernizare dupa propriul proiect- amplasare intr-o comuna foarte cautata, la mica distanta de Brasov- COMISION 0% pentru cumparator