O proprietate deosebita, intr-una dintre cele mai apreciate zone turistice din Romania, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Va propunem spre vanzare o vila superba situata in Bran, la doar aproximativ 800 de metri de Castelul Bran, intr-o zona linistita si privilegiata, cu vedere spectaculoasa catre munti si Castelul Bran. Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, constructia solida, compartimentarea generoasa si materialele de calitate premium utilizate. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru a fi locuita imediat sau exploatata in regim turistic. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata teren: 303 mp Suprafata construita: 117,6 mp Suprafata construita la sol: 74 mp Suprafata utila: 94 mp + 2 balcoane Regim de inaltime: Parter + etaj + mansarda + pod Constructie solida, cu fundatie din beton si zidarie din caramida Centrala termica proprie pe gaz Geamuri termopan de calitate Materiale si finisaje atent alese, de nivel premium Se vinde mobilata si utilata complet Pozitionare la aproximativ 800 m de Castelul Bran COMPARTIMENTARE Parter: living generos si luminos bucatarie hol de acces baie magazie/spatiu de depozitare, foarte practic Etaj: 2 dormitoare spatioase dressing baie proprie balcon cu priveliste superba Mansarda: camera generoasa baie balcon cu vedere catre munti si Castelul Bran Camera de la mansarda poate fi amenajata in functie de necesitati ca dormitor suplimentar, camera de hobby, birou, spatiu de relaxare sau zona pentru oaspeti. PRIVELISTE SI POZITIONARE UN AVANTAJ MAJOR Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este privelistea deosebita catre Muntii Bucegi si Castelul Bran, pe care o puteti admira din cele doua balcoane. Amplasarea ofera un echilibru foarte rar intre proximitatea fata de unul dintre cele mai cunoscute obiective turistice din Romania si linistea unei zone rezidentiale. IDEALA PENTRU LOCUIRE SAU INVESTITIE Datorita pozitionarii in Bran, suprafetei, compartimentarii si proximitatii fata de Castelul Bran, proprietatea reprezinta o excelenta oportunitate de investitie. Poate fi utilizata ca: locuinta permanenta; casa de vacanta; proprietate pentru inchiriere in regim turistic; pensiune/vila de tip boutique, in functie de autorizarile aplicabile. Casa se vinde complet mobilata si utilata, ceea ce permite viitorului proprietar sa beneficieze imediat de proprietate, fara investitii majore suplimentare. O PROPRIETATE CU PERSONALITATE, INTR-O LOCATIE EXCEPTIONALA Daca va doriti o casa in Bran care sa combine linistea, privelistea spectaculoasa, apropierea de Castelul Bran, o constructie solida si confortul unei proprietati complet echipate, aceasta vila merita vazuta. O oportunitate rara in zona Bran, potrivita atat pentru cei care cauta o casa de vacanta exclusivista, cat si pentru investitorii care urmaresc o proprietate cu potential turistic. Casa se poate elibera anul viitor deoarece este inchiriata momentan Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Cod oferta / ID BLITZ: P181688