Ieri
48
- Agenție
- Comision 0%
Vilă la munte / Proprietate investițională – Predeal
249.900 €
Predeal, Judeţul Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă investițională de vânzare – Predeal, Poiana Narciselor nr. 25
Vă propunem spre vânzare o vilă situată într-un cartier de case din Predeal, în imediata apropiere a pădurii, ideală atât ca locuință de vacanță, cât și ca proprietate investițională pentru închiriere în regim turistic. Imobilul beneficiază de acces din două străzi, oferind flexibilitate excelentă pentru utilizare și exploatare.
Construcția este realizată în anul 2005, pe structură de beton și BCA, cu placă de beton între etaje. Mansarda este termoizolată, iar acoperișul este din tablă Lindab. Proprietatea se vinde mobilată și utilată și dispune de șemineu funcțional. În curte există spațiu de parcare, iar exteriorul este completat de o terasă generoasă cu grătar, cu acces direct către curte.
Suprafața terenului este de 400,72 mp, din care curtea liberă reprezintă 299,42 mp. Amprenta la sol este de 101 mp. Casa are o suprafață utilă de 207,2 mp și o suprafață construită desfășurată de 304 mp.
Imobilul este dispus pe demisol locuibil, parter și mansardă și cuprinde 6 camere, dintre care 5 dormitoare și un living, precum și 5 băi. Întreaga proprietate beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, asigurând confort și control eficient al încălzirii.
Demisolul are o suprafață utilă de 68,7 mp și include o terasă de 35,8 mp cu grătar. Compartimentarea cuprinde bucătărie complet echipată, living, baie, cameră tehnică și spații de depozitare.
Parterul are 68,1 mp utili și un balcon de 6,9 mp. Aici regăsim 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, două dormitoare cu acces la balcon, o baie pe hol și o cameră de depozitare.
Mansarda dispune de 70,4 mp utili, la care se adaugă balcoane în suprafață de 9 mp. Compartimentarea include două camere mari, fiecare cu balcon și baie proprie, plus spații de depozitare.
Datorită compartimentării eficiente, numărului mare de băi, curții libere și accesului facil, proprietatea se pretează foarte bine atât pentru utilizare personală ca vilă de vacanță, cât și pentru exploatare în regim turistic.
Preț: 249.900 euro.
Vă așteptăm la vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț: 3568229
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
207,2 mp
Suprafață utilă totală:
207,2 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
400,72 mp
An construcție:
2005
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Metal
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Hotă
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
418
m
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
420
m
Școală
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
168
m
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
635
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
637
m
Gradinita 1A
Învățământ
aprox.
732
m
Recreere
Restaurant Vatra Regala ***
Restaurante
aprox.
241
m
Parc
Recreere
aprox.
246
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
333
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
396
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
