Teren 340mp + casa 100mp, Predeal DN1, vizavi OMV, potential comercial

Teren 340 mp + casa 100 mp | Predeal, DN1, vizavi de OMV Vand proprietate situata la intrarea in Predeal, la drumul national DN1, chiar vizavi de benzinaria OMV: teren de 340 mp si casa batraneasca pe parter, cu amprenta la sol de aproximativ 100 mp. Principalul avantaj este amplasarea: vizibilitate din drumul national, un reper usor de identificat si pozitionare pe ruta BucurestiValea PrahoveiBrasov. AVANTAJELE PROPRIETATII: Pozitie la DN1, potrivita pentru analizarea unei investitii care beneficiaza de expunere la traficul rutier si turistic. Amplasare vizavi de OMV, usor de localizat pentru clienti si vizitatori. Teren compact, de 340 mp, cu o constructie existenta de aproximativ 100 mp la sol. Cadru montan, cu vegetatie matura si brazi in apropiere. Acces catre teren pe o rampa existenta. Posibilitate de valorificare pentru uz personal sau pentru un proiect comercial de mici dimensiuni. IDEI DE UTILIZARE: cafenea, punct de cafea la pachet sau mic magazin; magazin cu produse locale ori punct de servicii pentru turisti; sediu de firma sau spatiu de prezentare; casa de vacanta, prin renovarea constructiei; proiect de incarcare pentru automobile electrice, daca amplasamentul permite accesul, parcarea si racordarea necesare. Casa necesita lucrari de renovare si reparatii, fiind neingrijita in ultimii ani. Proprietatea se adreseaza inclusiv cumparatorilor care cauta un amplasament de valorificat dupa propriul concept. Destinatiile propuse depind de reglementarile urbanistice si de obtinerea avizelor necesare. Pentru un proiect de incarcare electrica se poate analiza separat si accesarea unor programe de finantare disponibile la momentul investitiei. Pret: 49.900 euro, negociabil. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati pe mesaj normal sau whatsapp