PREDEAL . Teren intravilan 442 mp + construc?ie existenta

Proprietate cu potential de reconstructie, situata in Predeal, pe Strada Grivitei, intr-o zona consacrata si bine conectata la infrastructura orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 442 mp, cu acces la utilitatile zonei, respectiv energie electrica, apa, canalizare si gaze naturale. Pe teren se afla o constructie de locuinta edificata in anul 1927, inscrisa in Cartea Funciara, cu 121 mp suprafata construita la sol si 142 mp suprafata construita desfasurata. Constructia are regim subsol + parter, subsolul fiind prevazut cu beci, iar parterul fiind compartimentat in 5 camere, bucatarie, hol si veranda. Avand in vedere vechimea si starea actuala a constructiei, proprietatea este recomandata in principal cumparatorilor interesati de reconfigurarea si valorificarea terenului, fie printr-un proiect nou, fie printr-o solutie tehnica de consolidare/reconstructie, in functie de proiectul si reglementarile urbanistice aplicabile. Un avantaj important il reprezinta existenta constructiei si a infrastructurii existente, aspect care poate fi analizat de cumparator impreuna cu proiectantul si autoritatile competente inainte de stabilirea solutiei finale. Proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru o locuinta permanenta, casa de vacanta sau proiect turistic de dimensiune redusa, intr-o statiune montana cu interes turistic permanent.