PRET: 330.000 Casa de vacanta / proprietate cu potential turistic Paraul Rece, PredealVand proprietate situata in Paraul Rece Predeal, intr-o zona turistica linistita, in imediata apropiere a Hotelului Zada si a Pensiunii Rotonda.Proprietatea este potrivita atat pentru utilizare ca resedinta sau casa de vacanta, cat si pentru exploatare turistica. Imobilul a functionat anterior ca pensiune si este compartimentat astfel incat sa poata fi utilizat pentru cazarea mai multor persoane. Documentatia pentru obtinerea autorizatiilor necesare functionarii ca pensiune este in curs.Datele proprietatiiTeren: 1.232 mpSuprafata construita desfasurata: 371,5 mpRegim de inaltime: D+P+E+M9 camere de cazare11 baiAnexa separata de aproximativ 40 mp, utilizata in prezent ca spatiu de depozitare67 locuri de parcareConstructie realizata in 2004Incalzire prin centrala termica pe gazApa calda prin boilereImobilul se afla intr-o stare buna si poate fi utilizat, necesitand doar mici imbunatatiri/lucrari de intretinere.CompartimentareDemisol apartament independent:2 dormitoarebaiebucatariebaie de serviciucamera tehnicahol si spatii auxiliareParter:camera de zi / sala pentru oaspeti de aproximativ 74 mpbaiespatiu de depozitareholscarabalconEtaj:4 camere, dintre care 2 amenajate ca apartamenteo camera mai spatioasao camera cu pat de 120 cmbai aferentebalconMansarda:4 dormitoare, fiecare cu baie propriehol si scarabalconUtilitatiProprietatea beneficiaza de energie electrica, apa si gaz, cu incalzire prin centrala termica prezent, proprietatea este deservita de fosa septica, solutie utilizata in prezent si de proprietatile din zona.Reteaua publica de canalizare este in curs de realizare in zona, iar proprietatea urmeaza sa fie racordata la reteaua publica dupa finalizarea lucrarilor si punerea acesteia in functiune.AvantajeSuprafata generoasa de teren, configuratia cladirii si numarul de camere si bai ofera mai multe posibilitati de utilizare: casa de vacanta, proprietate pentru familie/grupuri sau exploatare turistica, in functie de autorizarile necesare.Suprafata terenului permite amenajarea unei zone exterioare pentru relaxare, foisor, loc de joaca sau alte facilitati, cu respectarea reglementarilor urbanistice aplicabile.Proprietatea se vinde integral, impreuna cu terenul si anexele.