Cabana Premium in Porumbacu de Sus | Structura Masiva din Beton (Pentru Cunoscatori) | Oportunitate Investitie / AirBnb Sibiu Estate va prezinta spre vanzare o proprietate exclusivista, cu un profil tehnic rar intalnit in zona montana Porumbacu de Sus (langa Castelul de Lut si Povestea Calendarului). Oferta ideala pentru investitorii care cauta o viitoare unitate de cazare premium sau o casa de vacanta impunatoare, cu panorama directa spre Muntii Fagaras. Detalii Tehnice de Top : Spre deosebire de structurile usoare din lemn din zona, aceasta proprietate a fost executata fara economie la materiale, punandu-se accent pe siguranta si durabilitate: Structura Masiva din Beton: Fundatie solida, stalpi si grinzi din beton armat, completate de un zid de sprijin masiv din beton (vizibil in poze) care ofera stabilitate absoluta terenului. Tamplarie din Aluminiu Premium: Profile de top cu bariera termica ridicata, ideale pentru suprafetele vitrate uriase ale livingului. Izolatie Termica & Inertie: Vata bazaltica de mare densitate in pereti si acoperis. Combinata cu structura de beton, casa retine excelent caldura iarna si ramane racoroasa vara. Sistem de Incalzire: In prezent, climatizarea este asigurata de semineul spectaculos din living, complet functional. Pe toata suprafata utila este deja montata tubulatura pentru incalzirea in pardoseala, pregatita pentru conectarea unei pompe de caldura sau centrale electrice, pe peleti, GPL, lemne etc. Stadiul Actual & Buget de Finalizare : Suprafata: 128 mp utili | Teren: 1.000 mp | 4 camere, living open-space inalt, 2 bai. Exteriorul: Finalizat complet la cheie. Interiorul: Se preda la stadiul de ALB (pereti gletuiti/lavabila, instalatii trase pe pozitii). Buget estimat de finalizare: Intre 30.000 si 40.000 (pentru montarea pompei de caldura, finisaje bai, mobilier complet, electrocasnice si amenajarea curtii de 1.000 mp). Facilitate Unica oferita de Proprietar: Pentru a elimina stresul santierului pentru viitorul cumparator, proprietarul ofera ca bonus suport logistic complet: Echipe de constructori verificate: Se ofera acces la meseriasii care au ridicat casa (finisori, instalatori, peisagisti) pentru a continua lucrul imediat. Materiale la pret de cost: Cumparatorul va beneficia direct de discounturile si preturile de dezvoltator negociate de proprietar cu furnizorii (fara adaos, pentru fin Pret: 172.000 (cu TVA inclus) si comision 0 Modalitati de plata: Se accepta plata cash sau credit bancar. Pentru detalii tehnice suplimentare, dosarul de achizitie si programarea unei vizionari, contactati-ne! Comisionul agentiei este de 0%. Proprietate aflata in portofoliul nostru exclusiv / recomandat.