Casa de vanzare+atelier de produc?ie PVC si teren 1.714 mp

Casa P+M cu garaj, atelier productie PVC si teren 1.714 mp Vulturi, la 8 km de CopouVa propunem spre vanzare o gospodarie foarte bine intretinuta si atent amenajata, situata in localitatea Vulturi, comuna Popricani, pe strada Regina Maria nr. 64, cu acces direct din strada principala.Proprietatea se afla la aproximativ 8 km de Copou si 10 km de Piata Unirii din Iasi, oferind avantajul unei locuinte spatioase, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre oras.Amplasata pe un teren generos de 1.714 mp, proprietatea este compusa dintr-o casa de locuit P+M cu garaj, un atelier de productie tamplarie PVC complet echipat, precum si multiple anexe si amenajari exterioare.Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de a imbina locuirea cu desfasurarea unei activitati economice, atelierul putand fi utilizat pentru continuarea activitatii de productie sau oferit spre inchiriere.CASA DE LOCUIT 132,5 MP UTILIConstruita in anul 2005, casa beneficiaza de o structura solida, compartimentare potrivita pentru o familie si multiple dotari pentru confort si eficienta energetica.Caracteristici generale:Suprafata utila: 132,5 mpRegim de inaltime: Parter + MansardaAn constructie: 20053 dormitoareliving+loc de luat masa, bucatarie separata2 bai2 balcoaneGarajSe vinde mobilata si utilataCaracteristici constructive si dotari:Structura din caramida portanta, cu stalpi si centuri din beton armatPlaca din beton peste parterAcoperis din tablaIzolatie termica exterioaraPod izolat cu vata mineralaFerestre PVC cu geam termopanCentrala termica pe lemneSistem de panouri fotovoltaice de 6,8 kWCasa este foarte bine intretinuta si ofera conditii bune pentru locuire permanenta, fiind potrivita pentru o familie care apreciaza confortul, spatiul si avantajele unei gospodarii complet amenajate.ATELIER DE PRODUCTIE TAMPLARIE PVC 166 MP CONSTRUITIPe proprietate se afla o constructie separata, destinata activitatii de productie a ferestrelor si tamplariei PVC, cu acces separat din strada principala.Caracteristici:Suprafata construita: 166 mpRegim de inaltime: Parter + MansardaSpatiu destinat activitatii de productieSe vinde complet echipat cu utilajele si dotarile existenteAtelierul reprezinta un avantaj pentru cumparatorii interesati sa preia si sa continue activitatea de productie sau sa valorifice spatiul prin inchiriere.Existenta acestui atelier ofera proprietatii o componenta economica importanta, fiind potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru o potentiala investitie.TEREN SI AMENAJARI EXTERIOARE 1.714 MPUnul dintre principalele atuuri ale proprietatii este terenul generos, amenajat cu multa grija, care imbina spatiile de relaxare cu zonele destinate activitatilor gospodaresti.Curtea si gradina beneficiaza de:Curte amenajata cu gazon si spatii verziParau ambiental decorativTerasa cu pavilion, ideala pentru relaxareBucatarie de varaBeciCamera tehnicaGradina generoasa in partea din spate a proprietatiiSolar pentru cultivarea legumelorSpatii special amenajate pentru cresterea pasarilor si iepurilorAcces direct din strada principalaAmenajarile exterioare creeaza un cadru placut pentru petrecerea timpului liber, gradinarit si activitati gospodaresti, fara a fi necesare investitii majore pentru organizarea curtii.UTILITATI SI DOTARI TEHNICEEnergie electricaApa din put propriu, cu hidroforBransament la reteaua publica de apa, neutilizat momentanBransament la canalizare, neutilizat momentanFosa ecologicaCentrala termica pe lemnePanouri fotovoltaice cu putere instalata de 6,8 kWReteaua de gaze naturale se afla in curs de realizare in comunaLOCALIZARE SI ACCESProprietatea este situata in Vulturi, comuna Vanatori, strada Regina Maria nr. 64, cu deschidere si acces direct din strada principala.Aproximativ 8 km pana in CopouAproximativ 10 km pana in Piata Unirii, IasiAcces facil catre municipiul IasiZona rezidentiala linistita, potrivita pentru locuire permanentaPRET DE VANZARE: 320.000 EUROPretul include intreaga proprietate:Casa P+M, cu suprafata utila de 132,5 mp, mobilata si utilataAtelierul de productie tamplarie PVC, cu suprafata construita de 166 mp, complet echipatTerenul de 1.714 mpBucataria de vara, beciul si anexele gospodarestiSolarul si spatiile pentru cresterea animalelorToate amenajarile exterioare existenteO proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, potrivita atat pentru o familie care isi doreste o gospodarie completa, aproape de Iasi, cat si pentru un antreprenor interesat sa combine locuirea cu desfasurarea unei activitati economice.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.Simon Radu Consultant imobiliarTelefon / WhatsApp, fara comision pentru cumparator