Casa ultracentrala Popesti-Leordeni Complet mobilata, curte cu garaj multifunctional si mansarda premium (Sala Cinema & Fitness) Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, construita in 2015, situata intr-o zona ultracentrala excelenta (la doar 500m de Primaria Popesti-Leordeni). Cu o orientare ideala spre Sud (perfecta pentru instalarea de panouri fotovoltaice) si finisaje de calitate, aceasta casa este complet mobilata si utilata (Ikea & Kika), fiind pregatita sa isi primeasca noii proprietari fara a necesita investitii suplimentare. Compartimentare inteligenta si spatii generoase: Parter (Zona de zi): - Living luminos: 25,8 mp, ideal pentru momentele in familie. - Bucatarie complet utilata: 8,54 mp, optimizata pentru gatit. - Baie/Spalatorie parter: 3,30 mp, complet echipata. Etaj (Zona de odihna): - Dormitor matrimonial: 13,7 mp, deservit de o baie proprie de 5,57 mp. - Dormitor secundar: Un spatiu primitor de 12,92 mp, prevazut cu balcon propriu de 3,17 mp. Un mare avantaj il reprezinta deschiderea catre acoperisul garajului (cu inclinatie mica), ce ofera potentialul excelent de a amenaja o terasa spectaculoasa de relaxare. - Baie suplimentara accesibila din hol. Mansarda spectaculoasa (37,69 mp): Un spatiu versatil, amenajat in prezent ca o adevarata zona de entertainment si productivitate: - Sala de cinema privata: Echipata cu videoproiector 3D Full HD 1080p si sistem audio de top Sony 7+1 (DTS HD Master Audio). - Zona de fitness pentru antrenamentele zilnice. - Birou retras, perfect pentru lucrul de acasa (Home Office). Curte privata si Garaj Multifunctional: - Curte de 70 mp cu potential excelent: Amenajata cu sistem de aspersoare automat, curtea este ideala pentru momentele de relaxare. Include spatiu prevazut pentru zona de gratar si terasa exterioara, complet echipata din faza de proiect cu instalatie de apa si scurgere pentru chiuveta. - Garaj impecabil si versatil: Dincolo de utilitatea sa principala, spatiul a fost finisat impecabil si poate fi transformat cu usurinta in: salon pentru evenimente de familie, sala de tenis de masa sau hobby-room. Dotari tehnice si Confort: - Sistem de incalzire cu centrala termica pe gaz si calorifere. - Aparate de aer conditionat montate in mansarda si intr-unul dintre dormitoare. - Orientare sudica ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si eficienta energetica maxima. Localizare de top in Popesti-Leordeni: Proprietatea este ideala pentru o familie cu copii, fiind situata intr-o zona extrem de linistita, sigura si accesibila: - Amplasata la doar 100 de metri de numeroase parcuri si locuri de joaca pentru copii. - Acces facil si rapid la unitati de invatamant (gradinite si scoli) si o retea variata de magazine. - Pozitionare excelenta la 500m de Primaria Popesti-Leordeni, ferita de aglomeratie, dar extrem de aproape de arterele principale de acces spre Bucuresti. Te invit sa descoperi aceasta proprietate deosebita si sa o transformi in caminul tau! Contacteaza-ma pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!