Vila premium 4 camere + gradina privata + 2 parcari - Popesti-Leordeni

Se accepta si plata in criptomonede!Vila premium, complet finisata si gata de locuit, cu gradina privata mp si 2 locuri de parcare incluse, in ansamblul Hill Gardens din Popesti-Leordeni.Vila P+1 cu 132 mp suprafata construita, conceputa pentru o familie care cauta confortul unei case, intimitate si finisaje de calitate, fara compromisurile unei locuinte realizate doar pentru a arata bine la vizionare.Proprietatea are 4 camere, 3 dormitoare, 3 bai, bucatarie inchisa si un living generos cu dining si iesire directa in gradina.Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie proprie, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie separata.Compartimentare:Parter:* living spatios + dining* acces direct in gradina* bucatarie inchisa* grup sanitarEtaj:* dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie* 2 dormitoare secundare* baieGradina este amenajata cu sistem de irigatii integrat, aspersoare ingropate si robinet exterior, fiind pregatita pentru utilizare imediata.2 locuri de parcare in fata vilei, incluse in pret.Finisaje si dotari premium* incalzire in pardoseala pe ambele niveluri* centrala termica Viessmann* 2 unitati de aer conditionat* tamplarie tripan Salamander* parchet Kronotex, 12 mm Germania* usi interioare Pinum cu yala magnetica si balamale ascunse* usa de intrare Pinum, metalica si securizata* scara suspendata cu balustrada din sticla securizata* placi ceramice in bucatarie si bai* vase WC suspendate* prize si intrerupatoare TEM* videointerfon* conexiune internet prin fibra opticaConstructieVila este construita pe structura din cadre de beton armat si zidarie BCA Ytong A+ de 30 cm, cu:* izolatie exterioara din polistiren de 10 cm* izolatie fonica intre compartimentari* izolatie cu polistiren pentru fundatieInfrastructura tehnica premiumHill Gardens nu inseamna doar finisaje premium si design modern. Ansamblul beneficiaza de infrastructura tehnica proprie, proiectata pentru confort si protectie suplimentara: Sistem pentru mentinerea presiunii apei sistem dedicat de pompare si ridicare a presiunii, care contribuie la mentinerea unei presiuni constante inclusiv in perioadele cu consum ridicat in zona. Sistem separat pentru apele pluviale apa provenita din precipitatii este colectata si evacuata controlat catre canalizare printr-un sistem propriu de pompare. Protectie antiretur pentru apele pluviale sistemul este prevazut cu clapeta de sens, conceputa pentru a impiedica revenirea apei din reteaua publica spre ansamblu in cazul suprasolicitarii canalizarii. Sistem dedicat pentru apele uzate menajere acestea sunt colectate si pompate controlat catre reteaua publica de canalizare. Protectie impotriva refularii canalizarii sistemul de evacuare este prevazut cu clapeta de sens, conceputa pentru a impiedica revenirea apelor uzate si a materiilor fecale din canalizarea publica in instalatia ansamblului in cazul unei eventuale refulari.Sunt solutii tehnice integrate in infrastructura Hill Gardens pentru a reduce problemele asociate consumului ridicat de apa, precipitatiilor abundente si suprasolicitarii retelei publice de canalizare.Hill Gardens calitatea unei locuinte nu inseamna doar ceea ce se vede, ci si ceea ce a fost construit pentru a o proteja.Ansamblul beneficiaza de drum privat asfaltat si iluminat, trotuare amenajate, canalizare, apa, gaze si electricitate, precum si de acces privat cu poarta automata.Fatada este finisata cu lemn, iar peretii interiori sunt finisati cu vopsea lavabila cu emisii reduse de compusi organici volatili.Vila este complet finisata si se preda la cheie, gata de locuit.Hill Gardens Str. Orizontului 112 bis, Popesti-Leordeni.