Proprietate premium intr-o zona cu infrastructura noua, finalizata ?i func?ionala, cu strada asfaltata, iluminat public, canalizare ?i toate utilita?ile. Zona ofera acces rapid catre ?oseaua Olteni?ei, centre comerciale, institu?ii de inva?amant ?i transport in comun, fiind una dintre cele mai apreciate din Pope?ti-Leordeni. Locuin?a are o suprafa?a utila totala de 182,79 mp, la care se adauga doua terase generoase: terasa circulabila de la parter (18,4 mp) ?i terasa panoramica de la etajul 2 (38 mp). Proprietatea se remarca prin calitatea construc?iei, dotarile moderne ?i amenajarea completa, atat interior cat ?i exterior, fiind o locuin?a pregatita pentru mutare fara investi?ii suplimentare. Compartimentare Parter (76,6 mp): Living 28,9 mp, Bucatarie 10,3 mp, Baie 3,2 mp, Hol 6,3 mp, Terasa 18,4 mp Etaj 1: Dormitor matrimonial 13,7 mp cu baie proprie 3,6 mp ?i balcon 4,3 mp; Dormitor 2: 11,9 mp; Dormitor 3 Dressing: 10,2 mp; Baie secundara 4,5 mp; Hol 6,5 mp; Casa scarii 3,9 mp Etaj 2: Camera 8,8 mp, Casa scarii 8,9 mp, Terasa panoramica 38 mp Curte ?i exterior Teren total 240 mp, complet amenajat: Gazon ?i leylandi Sistem de iriga?ie Smart cu senzor de ploaie Pu? propriu forat la 23 m Zona de relaxare pavata cu piatra naturala Vatra de foc cu gratar ?i capac metalic Copertina retractabila ac?ionata electric cu telecomanda Casu?a pentru depozitare Iluminat exterior Smart RGB, tablou electric separat. Construc?ie, dotari ?i finisaje Incalzire in pardoseala la toate nivelurile. Termostate Smart touchscreen in fiecare camera, controlabile ?i din aplica?ie. Instala?ie electrica impar?ita pe circuite, inclusiv circuit dedicat pentru incarcare auto electrica (EV). Tamplarie tripan Salamander. U?i interioare Pinum cu balamale ascunse ?i inchidere magnetica. Glafuri interioare din granit. Aer condi?ionat multisplit. Obiecte sanitare premium ?i bai hidroizolate. Placa de beton dintre etajul 1 ?i terasa panoramica este dublu hidroizolata ?i termoizolata cu extrudat de 20 cm. Locuin?a tip duplex cu pere?i individuali, fara perete comun structural, ceea ce asigura izolare fonica ?i vibra?ionala la nivelul unei case individuale. Mobilare ?i utilare Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii. Mobilierul, electrocasnicele ?i obiectele sanitare sunt in stare excelenta, pentru fiecare existand factura ?i certificat de garan?ie. Nu este necesara nicio investi?ie dupa achizi?ie. Pre?: 320.000 euro Anun? postat de proprietar. ID anun? : 1745007161