Casa individuala, cuplata la calcan, cu funda?ie ?i pere?i separa?i (cu rost de dilatare), curte proprie, p+1+terasa, situata intr-o zona centrala si linistita din Popesti Leordeni. Proprietatea se intinde pe un teren de 240 mp, gradina cu gazon, leylandi, zona de relaxare. Teren si gradina: Sistem de irigatie Smart, cu senzor de ploaie Put propriu, forat la 23m Magazie pentru unelte. Iluminat Smart led RGB si tablou electric separat. Zona de relaxare pavata cu piatra naturala. Vatra de foc cu gratar ?i capac metalic. Copertina retractabila, ac?ionata electric, cu telecomanda. Casa: Suprafata utila totala: 182,79 mp Parter: Living: 28,9 mp, Bucatarie: 10,3 mp, Baie: 3,2 mp, hol acces 6,3 mp, terasa acces 9,5 mp, terasa circulabila 18,4 mp, rezultand o suprafa?a totala a parterului de 76,6 mp. Etaj: Dormitor matrimonial: 13,7 mp cu acces direct intr-o baie de 3,6 mp ?i balcon de 4,3 mp, Dormitor 2: 11,9 mp, baie 2: 4,5 mp, Dormitor 3 (dressing): 10,2 mp, hol 6,5 mp, casa scarii 3,9 mp Etaj 2: camera de 8,8 mp, casa scarii 8,9 mp ?i terasa panoramica de 36 mp. Iluminatul interior ?i exterior (in zona de terase ?i acces) este asigurat cu banda led incastrata, ac?ionare din intrerupator sau telecomanda, intensitate reglabila, lumina neutra. Dotari si finisaje: Canalizare, apa retea, gaz, internet. Izolatie exterior: polistiren expandat de 10 cm, decorativa Bucatarie mobilata si utilata: hota, frigider, masina de spalat vase, cuptor, cuptor cu microunde, plita induc?ie, bai hidroizolate Incalzire in pardoseala la toate nivelurile cu termostat cu display touchscreen Smart in fiecare camera (control ?i prin aplica?ie). Instalatie electrica cu circuite independente pentru fiecare zona etaj, precum ?i circuit separat pentru incarcare auto EV Tamplarie termopan tripan Salamander Glafuri interior din granit. Obiecte sanitare premium Trepte de lemn. Usi interior Pinum, cu balamale ascunse ?i sisteme de inchidere magnetice. Placa de beton dintre etajul 1 ?i terasa este dublu hidroizolata ?i termoizolata cu extrudat de 20 cm. Aer condi?ionat multisplit. Casa se vinde mobilata si utilata complet, asa cum apare in fotografii. Mobila, electrocasnicele, obiectele sanitare sunt ca ?i noi, pentru fiecare existand factura ?i certificat de garan?ie. ID anun?