Casa Moderna la Cheie (Construc?ie 2025) | Curte Generoasa 650 mp | Mutare Imediata Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, finalizata in anul 2025, gandita pentru cei care i?i doresc confortul unei tehnologii moderne combinate cu lini?tea ?i libertatea unei cur?i spa?ioase. Casa este complet mobilata, utilata ?i pregatita pentru a deveni acasa din prima zi (se preda complet, cu excep?ia catorva obiecte personale). Nota: OP?IONAL,in anumite situa?ii,imobilul se poate elibera ?i preda ?i nemobilat. (in func?ie de situa?ie ) Specifica?ii Generale & Compartimentare Suprafa?a utila: cca. 130 mp (spa?iu desfa?urat excelent) Suprafa?a teren: cca.650 mp (o curte libera superba, o adevarata raritate, ideala pentru relaxare, foi?or sau gradinarit) Compartimentare inteligenta: 2 camere mari ?i luminoase, bucatarie spa?ioasa, baie moderna ?i o terasa primitoare pentru serile in familie. BONUS Pod Mansardabil: Proprietatea dispune de un poten?ial uria? de extindere; podul poate fi transformat cu u?urin?a in inca 1-2 camere suplimentare sau spa?iu de recreere birou. Finisaje de Bun Gust & Dotari Premium (Smart Home) Proprietatea se remarca prin aten?ia deosebita la detalii ?i tehnologiile integrate pentru un confort sporit: Sistem de iluminat inteligent LED: Ambient complet personalizabil in toata casa (lumina calda rece neutra). Sistemul este echipat cu intrerupatoare PHILIPS de inalta calitate ?i telecomenzi dedicate pentru fiecare aplica in parte. Sistem de incalzire optimizat: Centrala termica nou-nou?a, aflata in garan?ie, ce asigura un consum minim de energie ?i zero griji pentru iarna. Baie Smart & Moderna: Cabina de du? spa?ioasa cu u?i glisante ?i sistem electronic de control al temperaturii apei (setezi temperatura perfecta la o simpla apasare de buton), completata de o oglinda cu iluminare LED touch. Avantaje Majore in Exterior Curte generoasa de 650 mp complet utilizabila. Aer curat ,poluarea fiind zero . Pre?ul unui apartament cu 2 camere unde nici locul de parcare nu-l ai garantat,nici aer curat. Magazie utila pentru unelte ?i depozitare. Zona special amenajata pentru rasaduri (ideala pentru pasiona?ii de hrana bio, cultivata acasa). Situa?ie Juridica & Modalitate de Plata (De Interes) Proprietatea se vinde cu istoricul complet de acte in regula (Extras de Carte Funciara ?i act de vanzare-cumparare istoric pe vechea structura). Noua construc?ie din 2025 nu de?ine inca recep?ia finala ?i actualizarea cadastrului, procesul de intrare in legalitate urmand sa fie preluat ?i finalizat uterior . Atat imobilul cat ?i magazia de unelte foi?orul inchis ,sunt trecute in CF. Din acest motiv, tranzac?ia se va efectua exclusiv din surse proprii (cash transfer bancar direct) la notar. De ce este un avantaj pentru cumparator? Fara birocra?ie bancara: O tranzac?ie prin credit ar fi blocat ?i intarziat inutil intregul proces cu luni de zile din cauza evaluarilor, aprobarilor de dosare ?i analizelor financiare rigide. Tranzac?ionare rapida: Avand surse proprii, vanzarea se perfecteaza imediat la notar, fara timpi mor?i. Pre? redus strategic: Pre?ul imobilului a fost deja ajustat substan?ial in jos, reflectand perfect aceasta situa?ie administrativa ?i oferind unui cumparator cu cash o oportunitate financiara excelenta ?i o mutare rapida. Pre?: 75 000 Euro (u?or negociabil, in limitele bunului sim?) Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contacta?i la numarul de telefon: Nu deranja?i inutil ,imobil destinat celor cu adevarat interesa?i. ID anun? : 1785416740