Vand proprietate solida, construita cu materiale de top si dotari rare situata intr-o zona linistita, cu intimitate maxima (vecini doar pe o latura). O casa pregatita pentru o familie care cauta siguranta, spatiu si costuri minime de intretinere.Puncte Forte - Unice in Zona: Pozitionare Strategica: Teren de 1100 m2 cu deschidere pe 3 LATURI LA DRUM. Intimitate totala. Autonomie de Apa: Bransament retea publica + 2 FANTANI PROPRII (ideal pentru gradina si rezerva). Eficienta Termica: Izolatie exterioara si tamplarie premium TRIPAN (3 randuri de sticla).Sistem de Incalzire Dual (Parter Finalizat): Living: Soba de teracota monumentala, piesa de design si sursa de caldura durabila . Bucatarie: Centrala termica tip masina de gatit (combustibil solid), racordata direct la sistemul de calorifere din tot parterul. Ofera independenta energetica si posibilitatea de a gati simultan.. Cos de fum tristrat SCHIEDEL in bucatarie , living si camera tehnica . Baie: Moderna, finisata, cu dus walk-in si boiler electric.Etaj 1 - Spatiu de Relaxare & Potential: Terasa de Vis: Balcon acoperit de 16 m2, finisat cu lambriu de lemn, oferind o priveliste superba. Interior: Pereti tencuiti, dotat cu geamuri de mansarda VELUX originale. Stadiul la gri permite personalizarea izolatiei acoperisului si a finisajelor finale dupa gustul propriu.Logistica si Anexe: Crama/Beci (15.4 m2): Din caramida, integrat la nivelul parterului (fara scari, acces facil din interior). Camera Tehnica (24 m2): Spatiu generos pentru spalatorie, camara sau atelier. Anexa separata (40 m2): Constructie solida pentru depozitare lemne, unelte si WC de serviciu exterior. Acces: Poarta monumentala in fata + a doua intrare auto pe latura opusa pentru aprovizionare.Acte la zi: Cadastru, intabulare, certificat energetic. Disponibila imediat.