Casa solida cu teren generos in zona foarte linistita-Poiana Marului,Brasov

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata intr-o zona extrem de linistita si retrasa din decorul natural deosebit al localitatii Poiana Marului, judetul Brasov. Proprietatea beneficiaza de o orientare sudica excelenta, fiind luminoasa si insorita pe tot parcursul zilei, ideala atat ca locuinta permanenta, cat si ca casa de vacanta. Detalii teren si curte: Suprafata curte (la casa): 325 mp spatiu verde liber, complet imprejmuit, perfect pentru relaxare, foisor si parcare auto in interior. Teren suplimentar: Proprietatea dispune de inca un teren in panta de aproximativ 300 mp, ideal pentru infiintarea unei livezi de pomi fructiferi sau alte amenajari terasate. Detalii constructie si izolatie: Suprafata utila casa: 110 mp (An constructie: 1977 / Structura: Caramida, fundatie de beton, tigla). Izolatie exterioara: Fatada este izolata termic cu polistiren de 10 cm, finisata la gri (pregatita pentru aplicarea tencuielii decorative in culoarea dorita). Compartimentare functionala (doua niveluri): Acces etaj: Accesul se face pe o scara exterioara, oferind independenta totala intre cele doua niveluri. Parter: Sufragerie primitoare, bucatarie, baie si hol. Etaj: 2 dormitoare (unul este complet finalizat, iar al doilea dormitor este la gri/nefinalizat, oferindu-va posibilitatea de a-l amenaja dupa propriul gust), a doua bucatarie si a doua baie. Sistem de incalzire si utilitati: Incalzirea se realizeaza prin sobe de teracota clasice, care ofera o atmosfera calda si un confort termic excelent. Curent electric si apa curenta conectate. Reteaua de gaz este disponibila chiar la poarta (racordare facila pentru o viitoare centrala). Dotari si acces: Geamuri termopan montate si instalatii noi realizate recent. Accesul se face pe un drum pietruit pe o distanta de doar 50 de metri pana la drumul principal asfaltat, asigurand acces auto facil in orice sezon. Situatie juridica: Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare), proprietatea fiind pregatita pentru vanzare imediata. Pret: 139.000 Euro (usor negociabil) Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati la numarul 07******47