VILA REZIDENTIALA CU TEREN GENEROS SI PRIVELISTE PANORAMICA POIANA CAMPINA Amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din apropierea Campinei, aceasta proprietate imbina confortul unei locuinte spatioase cu avantajele unui cadru natural deosebit, oferind intimitate, liniste si acces rapid catre principalele puncte de interes din zona. Situata la aproximativ 100 km de Bucuresti si la doar cateva minute de Campina, Barajul Paltinu, Valea Doftanei si Breaza, proprietatea reprezinta o alegere inspirata atat pentru resedinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta. DATE GENERALE * Suprafata construita desfasurata: 300 mp * Regim de inaltime: Parter + etaj mansardat + pod generos * Suprafata teren: 1.400 mp * Aproximativ 1.000 mp teren liber * 6 camere (5 dormitoare si living) * 2 bai * Constructie finalizata in anul 2019 (proiect 2014) * Teren intravilan categoria curti constructii Proprietatea se transmite partial mobilata, incluzand bucataria complet mobilata si utilata, precum si doua dormitoare amenajate integral. COMPARTIMENTARE Parter * Living de dimensiuni generoase * Dormitor matrimonial cu soba din teracota * Bucatarie inchisa * Baie * Hol * Veranda Etaj * Patru dormitoare * Dressing * Baie * Hol * Terasa Anexa * Magazie pentru depozitare si unelte CARACTERISTICI TEHNICE * Fundatie din beton si piatra * Structura robusta cu plansee din beton armat * Acoperis din tabla * Tamplarie termoizolanta * Parchet * Doua sisteme de incalzire: centrala pe gaze si centrala pe lemne * Camera tehnica dedicata UTILITATI * Energie electrica * Gaze naturale * Apa * Canalizare TEREN SI AMPLASAMENT Unul dintre atuurile majore ale proprietatii il reprezinta terenul generos de 1.400 mp, amenajat cu gradina ornamentala, livada si zone dedicate relaxarii. Pozitionarea pe colt, cu acces din doua strazi asfaltate, asigura functionalitate si accesibilitate excelenta. Orientarea sudica permite o iluminare naturala abundenta pe intreaga durata a zilei. * Doua porti de acces auto * Capacitate de parcare pentru 5-7 autoturisme * Priveliste deschisa asupra imprejurimilor * Zona rezidentiala aerisita si linistita LOCALIZARE * Centrul municipiului Campina aproximativ 3 km * Lidl aproximativ 2,5 km * Kaufland aproximativ 5 km * DN1 aproximativ 5 km * Gara Campina aproximativ 10 minute de mers pe jos * Spitalul SanConfind aproximativ 3 minute de mers pe jos In imediata apropiere se regasesc unele dintre cele mai apreciate destinatii turistice si de agrement ale zonei: Barajul Paltinu, Valea Doftanei, Cheile Doftanei, Telega, Castelul Iulia Hasdeu, Casa Memoriala Nicolae Grigorescu si Trovantii de la Breaza. DOCUMENTATIE * Acte la zi * Cadastru si intabulare efectuate * Certificat energetic disponibil O proprietate rara prin suprafata terenului, pozitionare si functionalitate, destinata celor care apreciaza spatiul, confortul si proximitatea naturii, fara a renunta la accesul facil catre oras si principalele artere de circulatie ID anun? : 1781451558