OFER SPRE VANZARE 2 LOTURI DE TEREN ALIPITE, CU CASE ?I MAGAZIN FUNC?IONAL PODENII NOI, SAT VALEA DULCE, PRAHOVA Ofer spre vanzare doua loturi de teren alipite, cu o suprafa?a totala de aproximativ 3.000 mp, situate in comuna Podenii Noi, sat Valea Dulce, jude?ul Prahova. Pe cele doua loturi sunt construite doua corpuri de cladire C1 ?i C2, iar proprietatea include ?i un magazin func?ional, cu vad comercial. Terenul este stradal, ofera acces facil, fiind situat in sat, iar corpurile de cladire sunt retrase fa?a de strada, oferind lini?te, intimitate ?i confort. Cele doua loturi de teren au o forma regulata, apropiata de patrat, ceea ce permite o utilizare eficienta ?i ofera multiple posibilita?i de amenajare sau dezvoltare. Proprietatea beneficiaza de o deschidere totala la strada de aproximativ 28,5 metri liniari, astfel: Lotul cu C1 deschidere de aproximativ 16 ml Lotul cu C2 deschidere de aproximativ 12,5 ml Cele doua loturi pot fi achizi?ionate separat sau impreuna, fiecare avand aproximativ 1.500 mp. LOTUL 1 CORPUL C1 Pe primul lot se afla corpul C1, cu o suprafa?a de aproximativ 86 mp, compus din 5 camere (bucatarie; hol; veranda; beci; ?opron; grup sanitar exterior) In fa?a casei se afla o gradina cu spa?iu verde ?i pomi fructiferi, potrivita pentru relaxare ?i petrecerea timpului in aer liber. Pre?: 34.999 C1 + terenul aferent LOTUL 2 CORPUL C2 ?I MAGAZIN Pe al doilea lot se afla corpul C2, cu o suprafa?a de aproximativ 50 mp, compus din o camera; bucatarie; baie; hol. Proprietatea include ?i un spa?iu comercial de tip magazin, cu o suprafa?a de aproximativ 70 mp, amplasat la strada, cu vad comercial, aflat in prezent in func?iune. Magazinul genereaza in prezent un randament de peste 2.000 lunar, oferind posibilitatea preluarii unei afaceri active, cu activitate ?i venit deja existente. Spa?iul comercial poate fi continuat in aceea?i forma sau adaptat pentru alte activita?i, in func?ie de planurile noului proprietar. Pre?: 49.999 C2 + magazin + terenul aferent LIVADA ?I ANEXE GOSPODARE?TI In spatele cladirilor se afla o livada cu pomi fructiferi tineri, care ofera un cadru verde ?i lini?tit. Proprietatea dispune ?i de anexe gospodare?ti, oferind posibilitatea dezvoltarii unei gospodarii proprii ?i a cre?terii animalelor. Terenul generos, gradina ?i livada creeaza condi?ii potrivite pentru un stil de via?a aproape de natura ?i pentru ob?inerea de produse naturale din gospodarie. UTILITA?I Ambele corpuri beneficiaza de: apa curenta; gaze naturale; energie electrica monofazica ?i trifazica. Acte de proprietate la zi, proprietatea fiind pregatita pentru vanzare. Fie ca i?i dore?ti un loc de relaxare, o casa de vacan?a sau o investi?ie cu poten?ial ?i venit deja generat, aceasta proprietate i?i ofera multiple posibilita?i. Cele doua loturi pot fi achizi?ionate separat sau impreuna, iar pentru achizi?ionarea intregii proprieta?i se poate stabili, de comun acord, un pre? avantajos. Pentru mai multe informa?ii ?i programarea unei vizionari: ID anun? : 1785594938