Vanzare integrala proiect | Proprietar direct OPORTUNITATE DEZVOLTATOR | 41.330 MP | 59 LOTURI REZIDEN?IALE + 9 COMERCIALE + 181 PARCARI | STREJNICU PLOIE?TI VEST Se ofera spre vanzare teren in suprafa?a totala de aproximativ 41.330 mp, situat in Strejnicu, comuna Targ?oru Vechi, jude?ul Prahova, in zona Ploie?ti Vest, cu proiect urbanistic pentru dezvoltarea unei zone reziden?iale cu func?iuni complementare. Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru un dezvoltator imobiliar care dore?te sa preia un proiect de dimensiune medie, cu o structura deja gandita pentru dezvoltare reziden?iala ?i comerciala. STRUCTURA PROIECTULUI 59 loturi reziden?iale 9 loturi comerciale 181 locuri de parcare re?ea de circula?ii ?i accesuri prevazuta in proiect teren total: aprox. 41.330 mp Documenta?ia urbanistica include mobilarea orientativa ?i parcelarea terenului, cu loturi reziden?iale ?i zone destinate func?iunilor complementare comerciale. Planul indica, pentru loturile reziden?iale, regim de construire P+2, cu POT 35% ?i CUT 1,05, conform reglementarilor prezentate in documenta?ia PUZ. DE CE ESTE INTERESANT PENTRU UN DEZVOLTATOR Proiectul ofera posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu reziden?ial complet, nu doar achizi?ia unei suprafe?e mari de teren. Cele 59 de loturi reziden?iale permit dezvoltarea unei comunita?i de locuin?e, in timp ce cele 9 loturi comerciale pot sus?ine func?iuni precum servicii, comer? de proximitate, spa?ii pentru birouri sau alte activita?i compatibile cu zona reziden?iala, in limitele reglementarilor aprobate. Cele 181 de locuri de parcare reprezinta un avantaj important pentru func?ionarea ansamblului ?i pentru atractivitatea proiectului. AMPLASARE Terenul este amplasat in Strejnicu, in zona Ploie?ti Vest, intr-o zona aflata in dezvoltare, cu acces catre re?eaua rutiera existenta. Documenta?ia identifica accesuri din zona strazilor Brandu?elor, Radiofarului ?i Trestioarei, precum ?i drumuri de exploatare existente. DOCUMENTA?IE teren inscris in cartea funciara; numar cadastral: 41990; suprafa?a: aprox. 41.330 mp; documenta?ie PUZ studiu de oportunitate ?i mobilare orientativa; structura de dezvoltare reziden?iala ?i func?iuni complementare. VANZARE Se vinde integral, ca proiect. Se adreseaza in principal dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor ?i companiilor de dezvoltare interesate de proiecte reziden?iale in zona Ploie?ti. Pre? solicitat: 1.033.000 EUR Se accepta plata in cateva rate si eventual un schimb cu un apartament proprietate in Bucure?ti si sau autoturism lux + diferen?a. Pentru un cumparator serios, cu capacitate de finalizare rapida a tranzac?iei, putem discuta condi?iile comerciale. Se vand loturile individual dar la alte preturi incepand cu 50 euro mp pentru loturile rezidentiale si 150 euro mp pt loturile comerciale servicii si 4000 euro loc parcare Pentru investitorii interesa?i pot fi puse la dispozi?ie documenta?ia PUZ, planurile, documentele cadastrale ?i informa?iile necesare pentru analiza proiectului. Contact direct proprietar telefon whatsapp ID anun? : 1789332802